2 rooms house of 66m² in Leiden

Omschrijving : Binnenkort komt deze heerlijk ruime 3-kamerwoning aan de Meidoornstraat  beschikbaar. De woning heeft een diepe achtertuin en is  gelegen op het zuidoosten met een zeer ruime stenen berging en achterom. In 2015 heeft er in deze woning een grootschalige renovatie plaats gevonden. Zo zijn er . overal kunststofkozijnen met dubbele beglazing en een mechanische ventilatie geplaatst. De woning ligt vlakbij het centrum van Leiden, het recreatiegebied “Cronesteijn” en op een steenworp afstand van het NS- station "Lammenschans" en dichtbij verschillende uitvalswegen zoals de A4 en N11. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum De Luifelbaan en de Herenstraat met een diversiteit aan buurtwinkels. Betaald parkeren. Indeling: Begane grond: via de hal komt u de woning binnen. Aan deze hal en gang grenst de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Via de woonkamer komt u in de keuken. De keuken geeft u toegang tot de grote achtertuin en een aparte betegelde wasruimte met wasmachineopstelling en het toilet. In de achtertuin is een stenen berging en een achterom. Er is een schutting en poort aanwezig. Onderhoud van de schutting en poort is voor de huurder. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt 2 slaapkamers, een kleine badkamer met wastafel en douche en een tweede toilet. Op de overloop vindt u de vlizotrap naar de ruime bergzolder (stahoogte) met de cv-ketel. Zolder: Deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. Kookgasloos: In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water. De sleuteloverdracht, de plattegrond en alle informatie zijn onder voorbehoud.