3 rooms house of 80m² in Leiden

U kunt deze woning vrijblijvend bezichtigen op maandag 18 mei 2026 om 16.00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen via deze site. Bijzonderheden: * Toewijzing vindt plaats door middel van loting . Per direct hebben wij een 4-kamer maisonnette in de binnenstad van Leiden beschikbaar. De gebruiksoppervlakte van deze woning is 79m2.  Indeling: Entree op de begane grond met een wenteltrap naar de 2 e verdieping, voordeur, hal met separaat toilet, en 3 slaapkamers van 12, 7 en 6m2, badkamer met wastafel, douche en opstelplek voor de wasmachine. Vanuit de hal gaat u met de trap naar de 3de verdieping waar zich de eet- woonkamer bevindt. De ruime woonkamer is circa 36m2 inclusief de open keuken. De woonkamer is vanwege de trapopgang verdeeld in woon- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot een balkon. De woning wordt verwarmd door middel van een CV ketel. U heeft de beschikking over een separate fietsenberging van circa 4m2. De wijk De Binnenstad is een dichtbevolkt stadsdeel. Voor niet-bewoners wordt autogebruik ontmoedigd. Bewoners dienen een parkeervergunning aan te vragen. De A4 en A44 naar Amsterdam en Den Haag zijn goed te bereiken. Een bushalte is altijd op loopafstand. Hiervandaan kunt u snel en gemakkelijk overal in Leiden en omgeving komen. Nabij het Centraal Station van Leiden gelegen. De kale huurprijs bedraagt € en de servicekosten bedragen € 11,84. Per maand betaalt u € . Dit is exclusief  gas, water en elektra. Voor een vrije sectorwoning kunt u geen huurtoeslag aanvragen. Criteria : * Uw huishoudsamenstelling bestaat uit twee of meer personen waarmee u een gezin vormt  * het huidige (2026) gezamenlijke bruto jaarinkomen ligt tussen de € 56.910,- en € 93.531,-. * wij verhuren deze woning NIET aan studenten of woningdelers en werken niet met garantstelling door derden; * geen administratiekosten of borg; * per maand opzegbaar Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij onderstaande documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende inschrijfformulier. Een blanco inschrijfformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Nadat er een kandidaat bekend is volgt de verhuring binnen enkele dagen. Benodigde stukken van uzelf (en uw partner): Laatste drie loonstroken. Recente werkgeversverklaring. Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. Uittreksel uit het bevolkingsregister van de gemeente waar u woont. Op het uittreksel moet uw burgerlijke staat, historische adressen en overige bewoners/gezinssamenstelling vermeld staan (formulier mag niet ouder zijn dan 3 maanden). Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. Wanneer u eigen vermogen heeft: Meest recente belastingaangifte Recent bankafschrift. Wanneer u zelfstandig ondernemer bent: Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor).