1 room house of 31m² in Leiden

Omschrijving:  Nette 2 kamer benedenwoning met berging en achtertuin op het zuiden.  In deze woning hebben wij onlangs groot-onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Tevens hebben wij nieuwe kozijnen met isolatieglas (HR++) en nieuwe buitendeuren geplaatst; de spouwmuren geïsoleerd en mechanische ventilatie aangebracht.  Het winkelcentrum “de Luifelbaan” ligt op loopafstand. Er liggen enkele scholen. Het is een buurt met groene plantsoenen, een speeltuin en speelweiden. Vlakbij liggen sportvelden, een overdekt zwembad en een sportaccommodatie.  Indeling: hal,  woonkamer, slaapkamer, keuken met een wasmachine aansluiting, badkamer met douche en toilet deur naar de achtertuin, berging in de achtertuin.   Kookgasloos: In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. Indeling: hal,  woon-/slaapkamer, keuken, wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin, badkamer met douche en toilet, berging in de achtertuin.  Werkzaamheden : De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd:  nieuwe sleutels in alle deuren (behalve poortdeur); keuring gas, elektra en water.  De tuin is voorzien van een schutting, poort en houten aanbouwtje schutting. Deze worden verhuurd met de woning. Het onderhoud en eventuele vervanging is voor rekening huurder. Overnames: Vloer in de keuken Datum beschikbaar , alle informatie en plattegrond is onder voorbehoud. Â