1 room house of 45m² in Leiden

Per direct beschikbaar een karakteristieke 2 kamer eengezinswoning op een rustige plek midden in het centrum van Leiden. De woning is een gemeentelijk monument uit 1881. Recentelijk heeft de woning een flinke opknapbeurt gekregen. Hierbij moet u denken aan het isoleren en verbeteren van de woning met behoud van de oorspronkelijke uitstraling. De buitengevel en daken zijn geïsoleerd, er is HR++ glas aangebracht en de mogelijkheid elektrisch te koken. De gasaansluiting blijft voorlopig in de binnenstad aangesloten u kunt zelf kiezen hoe u wilt koken. Hierdoor zijn de woningen energiezuiniger en hebben energielabel A gekregen. Indeling: Entree, hal met meterkast en separaat toilet, woonkamer van circa 16m2 met open keuken. Op de verdieping bevindt zich de overloop met de CV ketel, een vaste kast, badkamer met opstelplek voor de wasmachine en de slaapkamer van 11m2. Bij de woning bevindt zich ook een fietsenberging van circa 3,5m2. Er is een kleine voortuin. Ligging: De woning ligt midden in het centrum van Leiden aan een rustige autoloze straat, is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.Â