3 rooms house of 65 m² in Leiden

Omschrijving: Binnenkort komt deze heerlijke eengezinswoning woning beschikbaar. De woning heeft 3 slaapkamers en een heerlijke ruime achtertuin op het zuidoosten. Ook heeft de woning een afgesloten voortuintje waar zich de berging bevindt. Er is ook nog eens een balkon wat grenst aan de tweede slaapkamer!  Het is een kindvriendelijke wijk. Ook qua uitvalswegen is de locatie ideaal. Zo rijdt u binnen 5 minuten de A44 op, ligt het winkelcentrum op loopafstand, zijn er verschillende sportfaciliteiten, is de dichtstbijzijnde bushalte op loopafstand en fietst u zo naar het centraal station.  Project: De Sleutels staat voor een grote verduurzamingsopgave. Niet alleen voor het klimaat, maar ook in het belang van onze huurders. De 96 woningen gelegen aan de Saffierstraat 5 t/m 29, Smaragdlaan 25 t/m 93, Smaragdlaan 2 t/m 70 en Turkooislaan 108 t/m 132 gaan we verduurzamen naar comfortabele, goed geïsoleerde woningen met minimaal energielabel A+. Daarnaast doen we het noodzakelijke groot onderhoud. Dat alles zodat er een duurzame wijk ontstaat, die klaar is voor de toekomst! Voor meer informatie: Indeling: U komt binnen in de hal. Aan deze hal grenzen de keuken, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste etage. De woonkamer geeft u toegang tot de heerlijk ruime achtertuin.  Als u de trap naar de eerste etage neemt, dan komt u op een kleine overloop. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel en aan de overloop grenzen de drie slaapkamers, ruime bergkast en de badkamer met het tweede toilet. De tweede slaapkamer heeft een eigen balkon.  Huishoudgrootte: De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen . Hier wordt onder verstaan: een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen. Kookgasloos: In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier.  Werkzaamheden : badkamerrenovatie, keukenrenovatie, toiletrenovatie, nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; herstel klein stucwerk; schoonmaken van de woning.   Datum verhuring: De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats vanaf medio april Datum verhuring, plattegrond en alle informatie is onder voorbehoud.Â