1 room house of 39 m² in Leiden

Omschrijving:  Binnenkort komt deze knusse 2-kamerbenedenwoning beschikbaar. Deze woning is in 2021 nieuw opgeleverd maar heeft zijn oude karakteristieke uitstraling aan de voorzijde behouden. Uiteraard is de woning van binnen volledig gemoderniseerd. Zo kunt u bijvoorbeeld enkel elektrisch koken omdat de woning geen gasaansluiting meer heeft. Ook is de woning goed geïsoleerd, wat gunstig is voor uw energielasten. De woning heeft een kleine achtertuin (westen) zonder achterom. Gasloos:  Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. Beschermd stadsaanzicht/monumentenstatus  Deze woning heeft een monumentenstatus met beschermd stadsaanzicht. Dit betekent dat er aan de voorzijde van de woning voorwaarden zijn gesteld. De woning heeft bijvoorbeeld standaard een vlaggenstokhouder en een buitenlamp. Deze mag u niet zelf verwijderen of wijzigen.  Indeling: u komt binnen in een hal. Aan de hal grenzen het toilet met fonteintje, de meterkast, de slaapkamer en de woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken met kookeiland (overname huurder) en heeft u ook de doorgang naar de achtertuin met berging. Er is geen achterom. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer. Overname(s): De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaat gehele woning, raambekleding hal en woonkamer, kookeiland met elektrische kookplaat. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water; schoonmaken van de woning. Oplevering: De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.