3 rooms house of 62 m² in Leiden

Omschrijving:  Binnenkort komt deze eengezinswoning met 3 slaapkamers beschikbaar. De woning heeft een zonnige achtertuin en ligt in een rustige doodlopende straat. Het winkelcentrum aan de Stevenshofdreef is op loop afstand. In het midden van de wijk ligt een park met sportmogelijkheden. Er zijn goede verbindingen met het centrum van Leiden per bus en trein, alsmede met de autowegen. Indeling: Begane grond: U komt binnen in een klein halletje welke toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer kunt u naar de tuin en naar het halletje met het toilet en de trap naar de eerste etage. Eerste etage: U komt via de trap op een kleine overloop waar u toegang heeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Achtertuin: ruime zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Luxe voorzieningen: De woning beschikt over luxe voorzieningen die zijn aangebracht door de vorige eigenaar en niet tot de standaardvoorzieningen van een sociale huurwoning behoren. Huurder kan de luxe voorzieningen gebruiken gedurende de levensduur. Als een luxe voorziening om technische redenen vervangen moet worden en huurder spreekt verhuurder aan voor het herstel of vervanging van het geheel of onderdelen daarvan, dan zal verhuurder een standaardvoorziening terugplaatsen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van deze voorzieningen De volgende luxe voorzieningen zijn aangebracht:  U-vormige keuken met kunststof aanrechtblad, afwijkende kraan en tegelwerk, badkamer met afwijkend tegelwerk, 2 e toilet, designradiator, wastafelmeubel en glazen douchecabine, toilet met afwijkend tegelwerk. Overname(s): De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaatvloer in gehele woning, raambekleding slaapkamers (velux dakramen) en hal, elektrisch zonnescherm achtertuin, buitenverlichting, planken in de berging. Gasloos: Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is.  Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: aanbrengen voorzieningen voor elektrisch koken, schoonmaken van de woning; nieuwe sloten in alle deuren (behalve poortdeur), keuren elektra en water. Datum verhuring, plattegrond en alle informatie is onder voorbehoud.