3 rooms house of 62m² in Leiden

Omschrijving: Leuke en knusse eengezinswoning met voortuin op het noordwesten en achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft een zeer centrale ligging in een rustige wijk met veel groen. Op fietsafstand van het Centrum van Leiden, het LUMC en het station CS. Buurtwinkels en scholen op loopafstand. Uitvalswegen A4/A44 in de directe omgeving, goede busverbindingen. De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen . Hier wordt onder verstaan: een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen Voorrang : Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan gezinnen die een sociale huurwoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel, De Sleutels of SWHJ. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapkast, toilet, woonkamer en keuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers badkamer met douche en wastafel. Zolder: open ruimte met opstelling van de CV ketel. Deze ruimte is geen verblijfruimte en verder niet beloopbaar. De zolder is te bereiken middels een vlizotrap. Kookgasloos: In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water; keukenrenovatie; toilet renovatie (vervangen tegelwerk en sanitair); schoonmaken van de woning. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Â