5 rooms house of 225m² in The Hague

RUIME EN KARAKTERVOLLE GEZINSWONING MET TUIN EN TWEE BADKAMERS KAPELWEG, DEN HAAG In een rustige, kindvriendelijke straat vlak bij het Westbroekpark tussen het Statenkwartier en Belgisch Park bevindt zich deze lichte en charmante woning met zowel een voortuin (ideaal voor fietsen of een zitje) als een zonnige achtertuin. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Stevinstraat, Gentsestraat, Frederik Hendriklaan en Keizerstraat. Ook scholen, het strand, de boulevard, de duinen, het Westbroekpark en diverse sportclubs liggen in de directe omgeving. De tramhalte richting Den Haag Centraal ligt om de hoek en met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen binnen tien minuten bereikbaar. Parkeren is mogelijk op straat met een bewonersvergunning. INDELING: Begane grond Bij binnenkomst via de eigen voordeur betreed je een royale hal, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is licht en sfeervol, mede dankzij de nieuwe, lichte houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met een schuifpui naar de zonnige achtertuin , een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van een ruim gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee royale slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide met mooie inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft direct toegang tot de eerste badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en handdoekenradiator. Daarnaast is er een extra kamer aan de achterzijde, perfect als thuiskantoor, babykamer of inloopkast. Tweede verdieping Op deze etage vind je nog eens twee ruime slaapkamers, eveneens verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Verder is hier de tweede badkamer gesitueerd, compleet met een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als berging, kantoor of logeerkamer. Buitenruimte De woning beschikt over een heerlijke achtertuin, perfect voor zomerse dagen, én over twee fijne balkons, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. KENMERKEN - Beschikbaar per 1 augustus 2025. - Verhuurperiode: minimaal 12 maanden. - Geen huisvestingsvergunning vereist. - Recent vernieuwde lichte houten vloer op de begane grond. - Twee balkons en een zonnige achtertuin. - Volledig voorzien van inbouwkasten. - Rustige ligging nabij groen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Verhuurprijs van €4950.- per maand is exclusief GWL.