5 rooms house of 158m² in Amsterdam

Hazenstraat 62 – Amsterdam Midden in de geliefde Jordaan, tussen de Lauriergracht en de Looiersgracht, bevindt zich dit uitzonderlijke en volledig gerenoveerde woonhuis van ca. 158 m², verdeeld over vijf woonlagen. Oorspronkelijk daterend uit 1765 en in 2019 hoogwaardig gerenoveerd, combineert deze woning historische charme met hedendaags wooncomfort en een unieke mate van privacy, iets wat in de Amsterdamse binnenstad zelden wordt gevonden. Het huis onderscheidt zich door de speelse split-level indeling, waarbij wonen, koken, slapen en ontspannen ieder hun eigen verdieping hebben, terwijl de ruimtes toch op natuurlijke wijze met elkaar verbonden blijven. Hierdoor ontstaat een bijzonder gevoel van rust en privacy; ideaal voor gezinnen of bewoners die comfortabel willen samenleven met voldoende ruimte voor privacy. Iedere woonlaag voelt als een eigen domein, met separate badkamers en toiletten verdeeld over het huis. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ dubbel glas, warmtewerend glas aan de volledige achterzijde en draai-kiepramen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en opvallend veel rust midden in de stad. INDELING Via de entree vanaf de straatzijde bereikt u de marmeren hal met toegang tot de woning. De woonverdieping bestaat uit een sfeervolle split-level indeling met de leefkeuken op de onderste woonlaag, de eetkamer op straatniveau en de woonkamer op de verhoogde verdieping. Hierdoor ontstaat een natuurlijke scheiding tussen koken, dineren en ontspannen, terwijl de ruimtes toch open en verbonden aanvoelen. De woonkamer is voorzien van een fraaie marmeren schouw met houtgestookte liftdeurhaard, grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een rustige sfeer. De royale leefkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle denkbare comfort, waaronder een dubbele inbouw koelkast en vriezer, vaatwasser, Quooker duokraan met gekoeld, gefiltert, gekookt en bruiswaterfunctie en een imposant 6-pits Viking fornuis met dubbele gasoven. Het marmeren werkblad en de ruime eethoek maken dit tot een ideale plek voor lange diners en gezellig samenzijn. Via de trap bereikt u de eerste slaapverdieping, ingericht als ideale kinderverdieping met twee slaapkamers, een separaat toilet en een royale badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de wasruimte en extra bergruimte. De tweede verdieping is volledig ingericht als privé ouderverdieping. Hier bevindt zich de ruime hoofd slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde met uitzicht richting de Lijnbaansgracht. De ensuite badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate werkkamer/walk-in closet en een extra toilet. De bovenste verdieping functioneert als multifunctionele zolder- en logeerverdieping en biedt toegang tot het dakterras met een prachtig uitzicht over de Amsterdamse binnenstad. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Hazenstraat is één van de meest charmante en geliefde straten van de Jordaan, direct nabij de Elandsgracht, de Negen Straatjes en de Prinsengracht. In de directe omgeving bevinden zich talloze cafés, restaurants, delicatessenzaken, boetieks en culturele voorzieningen. Het Vondelpark, het Museumplein en de Amsterdamse grachten liggen op korte afstand. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de uitvalswegen richting de Ring A10. BIJZONDERHEDE - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Volledig gerenoveerd woonhuis uit 1765 - Verdeeld over vijf woonlagen - Zeer veel privacy door de slimme indeling per verdieping - Ideale gezinswoning met separate ouder-, kinder- en gastverdieping - Luxe leefkeuken met high-end apparatuur - Houtgestookte liftdeurhaard - Dakterras met uitzicht over de stad - HR++ dubbel glas en warmtewerend glas aan de achterzijde - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd - Geen boven- of onderburen - Gelegen op toplocatie in de Jordaan - Verhuur geschiedt middels een diplomatenclausule (ROZ Model C) - GEEN woningdelers/studenten toegestaan __________ Hazenstraat 62 – Amsterdam Located in the heart of the beloved Jordaan area, between the Lauriergracht and Looiersgracht canals, this exceptional and fully renovated townhouse of approximately 158 sqm is spread across five floors. Originally dating back to 1765 and completely renovated to a high standard in 2019, the property combines historic charm with contemporary living comfort and an exceptional level of privacy — something rarely found in Amsterdam’s city centre. The house is distinguished by its playful split-level layout, where living, cooking, sleeping and relaxing each take place on their own floor while remaining naturally connected. This creates a unique sense of peace and privacy, making it ideal for families or residents who appreciate comfortable living with ample space for privacy. Each level feels like its own private domain, complete with separate bathrooms and toilets throughout the house. In addition, the property is fitted with HR++ double glazing, heat-resistant glass across the entire rear facade and tilt-and-turn windows, ensuring a pleasant indoor climate and remarkable tranquility in the middle of the city. LAYOUT Through the entrance on street level, you enter the marble hallway leading into the property. The main living area features a charming split-level design, with the kitchen located on the lower level, dining at streetlevel and the living room at the upper. This creates a natural separation between cooking, dining and relaxing while maintaining an open and connected atmosphere. The living room features a beautiful marble fireplace with a wood-burning lift-door fireplace. Large windows at the rear provide an abundance of natural light and create a calm and inviting atmosphere. The spacious open-plan kitchen is luxuriously finished and equipped with every imaginable convenience, including a double built-in fridge and freezer, dishwasher, Quooker tap with filtered, boiling, chilled and sparkling water functions, and an impressive 6-burner Viking stove with double gas ovens. The marble countertop and generous dining area make this the perfect space for long dinners and entertaining guests. Via the staircase, you reach the first bedroom floor, designed as the ideal children’s level with two bedrooms, a separate toilet and a spacious bathroom equipped with a walk-in shower, bath and vanity unit. This floor also includes the laundry area and additional storage space. The second floor is fully designed as a private primary floor. Here you will find the spacious primary bedroom with double doors opening onto the French balcony at the rear overlooking the Lijnbaansgracht. The en-suite bathroom features a walk-in shower and vanity unit. This floor also includes a separate office/walk-in closet and an additional toilet. The top floor functions as a multifunctional attic and guest floor and provides access to the roof terrace with stunning views over Amsterdam’s historic city centre. LOCATION AND ACCESSIBILITY The Hazenstraat is one of the most charming and sought-after streets in the Jordaan, located directly near the Elandsgracht, the Nine Streets and the Prinsengracht canal. The immediate area offers countless cafés, restaurants, delicatessen shops, boutiques and cultural hotspots. The Vondelpark, Museumplein and Amsterdam’s famous canals are all within short distance. In addition, the property is very well connected by both public transport and the main roads towards the A10 ring road. FEATURES - Living area approx. 158 sqm - Fully renovated townhouse dating back to 1765 - Spread across five floors - Exceptional privacy due to the smart floor-by-floor layout - Ideal family home with separate parent, children and guest floors - Luxurious open-plan kitchen with high-end appliances - Wood-burning lift-door fireplace - Roof terrace with panoramic city views - HR++ double glazing and heat-resistant glass at the rear - Fully furnished and upholstered - No upstairs or downstairs neighbours - Located in a prime location in the Jordaan - Rental agreement based on a diplomatic clause (ROZ Model C) - No house-sharers/students allowed Lees de volledige omschrijving