4 rooms house of 140m² in Delft

FILIPS VAN BOURGONDIËSTRAAT 33, DELFT Ruim en goed afgewerkt herenhuis met in totaal zes kamers, verdeeld over vier woonlagen, gelegen aan het water en op korte loopafstand van NS-station Delft en het historische centrum. Deze comfortabele woning combineert ruimte, een praktische indeling en duurzame voorzieningen, en is daardoor zeer geschikt voor gezinnen of huurders die extra werk of leefruimte zoeken. De riante achtertuin en twee eigen parkeerplaatsen maken het geheel compleet. De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier rustig aan het water, maar met het station, winkels, het centrum en uitvalswegen allemaal dichtbij. Binnen biedt de woning veel flexibiliteit, juist door de extra woonlaag en de verschillende kamers die op meerdere manieren zijn in te delen. Indeling: Entree in de hal met berging. Vanuit hier bereik je via een paar treden de bel-etage. Deze verdieping is een volwaardige extra ruimte en leent zich uitstekend als werkkamer, speelkamer, tv-kamer of extra zitruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonkamer en de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonverdieping is er uitzicht op de tuin en een prettige, open leefruimte. Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De derde en bovenste verdieping biedt nog een zeer ruime kamer, die uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer met ligbad, evenals een aparte ruimte voor de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woning is er toegang tot de ruime en fraai aangelegde achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen. Bijzonderheden: -Ruim herenhuis verdeeld over vier woonlagen -In totaal zes kamers -Gelegen aan het water -Op loopafstand van station Delft en het historische centrum -Riante achtertuin -Twee eigen parkeerplaatsen -Open keuken met inbouwapparatuur -Tweede badkamer met ligbad -Zonnepanelen -Warmtepomp en volledige vloerverwarming -HR-glas en volledig geïsoleerd -Energielabel A *** English text *** FILIPS VAN BOURGONDIËSTRAAT 33, DELFT Spacious and well-finished family home with a total of six rooms, divided over four floors, located by the water and within short walking distance of Delft Central Station and the historic city centre. This comfortable home combines space, a practical layout and sustainable features, making it very suitable for families or tenants looking for extra living or working space. The generous rear garden and two private parking spaces complete the picture. The location is particularly pleasant. You live in a quiet waterside setting, while the station, shops, city centre and main roads are all close by. Inside, the house offers a great deal of flexibility, especially because of the additional floor and the different rooms that can be used in various ways. Layout: Entrance into the hallway with storage. From here, a few steps lead up to the bel-etage. This floor is a full extra living area and works perfectly as a home office, playroom, TV room or additional lounge space. On the first floor, you will find the bright living room and the open kitchen, fitted with built-in appliances. This floor offers a pleasant open-plan living space with a nice connection to the rest of the home. On the second floor, there are three bedrooms. The bathroom on this floor is fitted with a shower, washbasin and toilet. The third and top floor offers another very spacious room, ideal as a master bedroom, hobby room or additional living space. This floor also includes a second bathroom with bathtub, as well as a separate utility area with the central heating system and washing machine connection. The house also has access to a spacious and neatly finished rear garden. In addition, the property comes with two private parking spaces. Key features: -Spacious family home divided over four floors -Total of six rooms -Located by the water -Within walking distance of Delft Central Station and the historic city centre -Generous rear garden -Two private parking spaces -Open kitchen with built-in appliances -Second bathroom with bathtub -Solar panels -Heat pump and full underfloor heating -HR glass and fully insulated -Energy label A Lees de volledige omschrijving