4 rooms house of 125 m² in Sint Maarten

Wij zoeken een betrouwbare huurder voor deze ruime hoekwoning welke fantastisch is gelegen! HUURCONDITIES - De huurprijs bedraagt € 1.495,- per maand exclusief elektra-, warmte- en waterverbruik - Waarborgsom bedraagt € 1.995,- - Aanvaarding in overleg, kan spoedig VOORWAARDEN VERHUUR - Uw bruto maandinkomen moet minimaal 2.5x de netto huurprijs zijn. Vakantiegeld, een dertiende maand en inkomen medebewoners of partner mag u meerekenen. - Is uw maandinkomen niet genoeg, maar heeft u genoeg geld om deze woning te huren? Neem dan - U mag deze woning niet huren als u betalingsproblemen heeft of voor overlast heeft gezorgd bij uw huidige woning. - Huisdieren en roken niet toegestaan. Nabij de kuststreek met strand, zee en duinen treft u deze royale hoekwoning gelegen in een rustige omgeving. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Er is voldoende gelegenheid voor het parkeren van auto's aanwezig. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met tuindeuren, een dichte keuken, bijkeuken/kantoorruimte, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met ruime berging. Het buitenleven is hier optimaal. Met zowel een diepe voor- als achtertuin kan je hier ieder moment van de dag genieten van de zon en/of de schaduw. De wat oudere nieuwbouwwijk (jaren '70) kent vele voordelen, met name rust is kenmerkend voor deze buurt. Voorzieningen als basisschool, bushalte, sportvelden, tenniscomplex en buurtwinkel zijn op loopafstand gesitueerd. Andere voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer bevinden zich in Schagen. Een omgeving waar je nog de typische Hollandse taferelen kunt aanschouwen onder de rook van Schagen. Kortom; een heerlijke gezinswoning op een prachtige locatie. INDELING Begane grond: Entree, hal, uitgebreide meterkast, straatgerichte woonkamer met fraai en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend een praktische royale bijkeuken met onder andere ruimte voor uw wasmachine en wasdroger. De bijkeuken is tevens ideaal geschikt om te gebruiken als kantoor-/hobbyruimte. 1e verdieping: Overloop met praktische bergkasten, 3 royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamers is voorzien van een vaste schuifdeurenkast. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping waar u desgewenst eenvoudig een 4e slaapkamer kan creëren. Op deze verdieping treft u ook de CV-ketel (1999). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordoosten, is ca. 10 meter diep en bestrating en een gazon. De voortuin is zeer riant en met een diepte van ruim 10 meter is het hier ook heerlijk vertoeven. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde hoekwoning op ruim perceel 210m² - Rustige (kind)vriendelijke woonomgeving - Vrije ligging aan de voorzijde met diepe voortuin - Voortuin gelegen op het zuidwesten en maar liefst 10 meter diep - 3 slaapkamers aanwezig en ruime zolder(mogelijk 4e slaapkamer) - De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas - Voorzien van energielabel B - De woning is in 2018 buitenom geschilderd - Behoudens de bijkeuken zijn alle kozijnen vervangen voor hardhouten kozijnen - Rustige en centrale omgeving nabij natuur en steden - Aanvaarding in overleg/kan snel