4 rooms house of 130 m² in Bergschenhoek

Immobilia presenteert met trots een gestoffeerde en deels gemeubileerde uitgebouwde drive-inwoning met zonnige achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, luxe keuken en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen op een ruim opgezette locatie in de geliefde woonwijk Boterdorp Zuid-West met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur alsmede in de straat. De kindvriendelijke buurt biedt meerdere speeltuintjes. Het centrum van Bergschenhoek met winkels, restaurants, supermarkten etc. is op loopafstand gelegen evenals scholen en het openbaar vervoer. Begane grond: Entree in de hal met toegang tot het toilet, berging en de werkkamer en slaapkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De berging is ca. 13m2 en is tevens vanaf de voorzijde middels een deur bereikbaar. De werkkamer/speelkamer is ca. 7,5m2 en geeft tevens toegang tot een grote kastenwand. Middels een deur toegang tot de tuin. De slaapkamer is ca. 10m2 en is voorzien van een laminaatvloer. Via een deur vanuit de slaapkamer is er toegang tot de tuin. De zonnige tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Ruim terras tegen het huis aan. De tuin is keurig aangelegd en is ca. 20 meter diep. Achterin de tuin tref je een houten schuur en tevens een vlonder dat is gelegen aan het water. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de lichte living van ca. 38m2. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft middels een schuifpui toegang tot het zonnige terras van ca. 12m2. Vanaf het terras, gelegen op het zuidwesten, heb je een mooi uitzicht over de tuin. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde. Moderne uitstraling, in hoekopstelling en volledig uitgevoerd in het wit. Voorzien van diverse apparatuur waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser op hoogte. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16,5m2 en heeft het een grote raampartij waardoor er veel lichtinval is. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 6 en 9m2 en zijn beide voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer is in zijn geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, een douche een toilet, een wastafel en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een tapijt. Bijzonderheden: - Diepe en zonnige tuin op het zuidwesten. - Parkeerplaats op eigen terrein. - Elektrische rolluiken op de tweede verdieping aan de achterzijde. - Elektrische zonneschermen op de begane grond en de 1e verdieping. - Zonnige balkon van ca. 12m2 op het zonnige zuidwesten. - Inclusief twaalf (12) zonnepanelen. - Vier slaapkamers. Huurcondities: - Per direct beschikbaar. - Huurprijs is incl. stoffering en gedeeltelijke meubilering. - Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden. - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte. - Waarborgsom 2 maanden huur. - Huisdieren zijn niet toegestaan. Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt: - Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen. Benodigde documenten bij interesse: - Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt. - Een kleurenkopie van je bankpas. - Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens. - Een kopie van je arbeidsovereenkomst. - Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden. - Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering. - Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18. - Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is. - Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt. Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren: - Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd; - Een kleurenkopie van je bankpas. - Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken; - Btw-nummer; - Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening. - Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is. - Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing). Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.