2 rooms house of 65m² in Utrecht

Heerlijke woning midden in het centrum van Utrecht met achtertuin en ruime berging! Op een verstopt plekje in Wijk C komt deze fijne tussenwoning beschikbaar per 1 februari. De wijk ligt aan de noordzijde van het centrum en heeft veel leuke straatjes. Op korte loopafstand ligt de singel en precies in de bocht Park Paardenveld. Een ontzettend populair stukje van Utrecht en dat is niet voor niks! In de zomer kun je hier heerlijk van de zon genieten en komen er bootjes voorbij, maar kun je ook zelf het water op met een sloep, kano of een SUP die ze hier verhuren. Net aan de andere kant van de singel zitten op loopafstand 2 Albert Heijns en een grote ECO supermarkt. Zo zijn ook Vredenburg en het centraal station makkelijk met de bus, fiets of lopend te bereiken. Indeling: Begane grond U komt binnen in een hal die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft zowel uitzicht op de straat als op de achtertuin. De vloer in de woonkamer is een eikenhouten vloer. Ook beschikt u hier over een hout haard. Aansluitend aan de woonkamer zit in een uitbouw de prachtige keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekooplaat met chique afzuigkap, combimagnetron, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een extra hoog plafond die doorloopt tot aan de nik van de woning. De kamer beschikt ook over een op maat gemaakte inbouwkast waardoor u van de gehele hoogte gebruik maakt. Erg handig om veel spullen in op te bergen! De badkamer is erg luxe en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een waskom met een op maat gemaakt meubel met legplankjes. De tuin De achtertuin ligt op het oosten. de zon komt er dus mooi in op. Echter is de tuin vrij diep, dus zal er in de zomer gedurende de dag ook nog een zonnetje tevoorschijn komen. Achterin de tuin staat een stenen berging van ca. 5m2. Ideaal om fietsen in te stallen, aangezien de tuin ook een achterom heeft. De achtertuin grenst aan een verborgen hofje waar kinderen fijn kunnen spelen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte is ca 65m2; - Tuin oppervlakte 26m2; - Kale huurprijs € 2.495,-. - Energielabel A - Inrichting: leeg; - Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur; - Beschikbaar per 1 februari Gevraagde documenten (aan te leveren na bezichtiging ) : - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verhuurdersverklaring - Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift - Eventueel garantstellingsformulier Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*