3 rooms house of 100m² in Zwaagdijk-Oost

Bent u direct op zoek naar een huurwoning ? Dan is dit een unieke kans : Een nagelnieuwe, energiezuinige, statige hoekwoning mét garage op een prachtige locatie in het dorp Zwaagdijk-Oost, vlakbij de stad Hoorn. De woning is gelegen op een ruime kavel van bijna 10 meter breed, heeft een tuin met achterom, een eigen oprijpad en aangebouwde stenen garage. ZEER ENERGIEZUINING De woning is zeer energiezuinig met onder meer 3 dubbel glas, een aardwarmtepomp en 3 zonnepanelen. Bovendien is de woning gasloos, zeer goed geïsoleerd en heeft energielabel A+++. VLOERVERWARMING ÉN KOELING Alle vertrekken zijn uitgerust met vloerverwarming voor een gelijkmatige comfortabele verwarming. En het mooie van het toegepaste systeem is dat u de woning er zomers mee kunt koelen ! STATIGE ARCHITECTUUR De woning is gebouwd in de stijlvolle architectuur in de kenmerkende stijl van de jaren '30. Met karakteristieke detailleringen, royale dakgoten en een robuuste, statige uitstraling. Door de rechte wanden op de verdieping hebben de woningen lekker veel praktische woonruimte. De woning heeft verder mooie raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin op het noord-oosten. Uw auto parkeert u comfortabel op uw eigen oprijpad, of in de royale aangebouwde stenen garage. BEGANE GROND Hal, entree, meterkast, toiletruimte. Woonkamer met veel lichtinval, voorzien van lichte laminaatvloer, grote ingebouwde bergkast en openslaande tuindeuren. Betegelde open keuken . inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming /koeling. Tuin met achterom, eigen oprijpad, aangebouwde stenen garage voorzien van elektra en loop-kanteldeur. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 slaapkamers, volledig betegelde badkamer . douche, wastafel en 2e toilet, vaste trap naar zolder. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en van vloerverwarming/koeling. TWEEDE VERDIEPING: Riante zolder met dakvenster, opstelplaats bodemwarmtepomp, high-end ventilatiesysteem en wasmachine-/drogeropstelling. DE SITUERING De woning is gelegen aan De Weide, een nieuwe straat in het lintdorp Zwaagdijk-Oost. De straat wordt gekenmerkt door fraaie woningen in jaren '30 stijl en aandacht voor het groen. De Weide is perfect gesitueerd: Landelijk en op loop en fietsafstand van vele voorzieningen. Het dorp Zwaagdijk-Oost ligt op slechts een paar kilometer van de bruisende stad Hoorn. VOORZIENINGEN De Weide ligt op ca. 800 meter van het Winkelhart Zwaagdijk. Het is een groot eigen winkelcentrum met ruim 13 winkels en ruime gratis parkeergelegenheid. Op loopafstand van de woning treft u de bushalte, de kerk en de MFA waarin onder meer zijn ondergebracht: een (brede) basisschool, kinderopvang, buitenschoolse opvang, dorpshuis, sportzaal, een barruimte, en vergaderruimte. Ook heeft het dorp eigen voetbal- en tennisvereniging. UITSTEKEND BEREIKBAAR Zwaagdijk-Oost is (ook met het OV) goed bereikbaar en centraal gelegen. Niet voor niets is hier ook het internationale hoofdkantoor van Action gevestigd. U woont hier op slechts een paar kilometer van de bruisende stad Hoorn. Het dorp is aangesloten op de nieuwe Westfrisiaweg (N302), die loopt tussen Alkmaar en Enkhuizen. Via deze weg bent u in enkele minuten op de A7 richting de Afsluitdijk of Amsterdam (40 minuten). Via de Markerwaardweg (N240) bent u in 15 minuten in het pittoreske Medemblik. LET OP: Alvorens een afspraak voor bezichtiging te plannen sturen wij u het inschrijfformulier. Na goedkeuring door onze opdrachtgever zullen wij een afspraak voor bezichtiging met u inplannen en ontvangen graag vervolgens uw identiteitsgegevens, alsmede een recente salarisstrook. Voorwaarden: - Huurperiode 2 jaar, met mogelijkheid tot verlenging. - Huurprijs per maand € 2250,- exclusief water/elektra; - Geen huisdieren toegestaan; - Roken is niet toegestaan; - Minimale huurperiode van 1 jaar; - Huurprijs 1 maand vooruit betalen; - Borg € 4500 ,- Een dergelijke kans doet zich niet vaak voor! Maak snel een afspraak, onze makelaars laten u de woning graag zien.