4 rooms house of 108m² in Ie

TE HUUR Volledig gerenoveerde hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande berging en 4 slaapkamers, voorzien van energielabel A! Op een mooie locatie, aan een rustige straat, staat deze uitstekend onderhouden en keurig afgewerkte eengezinswoning op een perceel van 195 m². De woning is en de afgelopen periode vrijwel compleet gerenoveerd en geïsoleerd. Zo is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond, heeft deze een nieuwe keukeninrichting met inbouwapparatuur, is voorzien van een toiletruimte en badkamer en zo kunnen we wel even doorgaan. - voorzien van 4 volwaardige slaapkamers - voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en HR-beglazing - voorzien van 10 zonnepanelen - parkeergelegenheid op eigen oprit Ie is een karakteristiek dorp op ongeveer 15 minuten autorijden van de stad Dokkum. In het dorp zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een basisschool, een peuterspeelzaal, voetbalvereniging, tennisvereniging en een dorpshuis. Het nationaal park Lauwersmeer ligt op korte afstand en de Waddeneilanden Ameland en Schiermonnikoog zijn gemakkelijk te bereiken vanaf Holwerd en Lauwersoog. De Friese hoofdstad Leeuwarden ligt op ongeveer 30 minuten rijden. Voorwaarden huur: - huurperiode van minimaal 1 jaar - uitgesloten voor studenten/natuurlijke personen onder bewind/BKR-notering - het kunnen tonen van een goede verhuurdersverklaring als er eerder gehuurd is - borgsom is 1 keer de maandhuur - een bezichtiging is op voorhand niet mogelijk. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze woning dan verzoeken wij u ons een Indeling: Begane grond (voorzien van vloerverwarming met pvc-vloer): - entree/hal met meterkast - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - ruime en lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en trapkast - open keukenruimte met schuifpui en voorzien van een nette keukenopstelling - keukenopstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron - bijkeuken met achterentree, witgoed aansluiting en vlizotrap naar een bergzolder - bergzolder boven bijkeuken voorzien van de cv-combiketel en omvormer van de zonnepanelen Verdieping - ruime overloop met vaste trap naar zolderverdieping - nette badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel - één ruime slaapkamer aan de achterzijde - twee slaapkamers aan de voorzijde welke beiden voorzien zijn van een dakkapel Zolderverdieping - overloop - slaapkamer voorzien van een dakraam Tuin: - nette achtertuin van circa 12 meter diep gelegen op het noordwesten - vrijstaande houten berging van circa 8 m² met elektra Algemeen: - verwarming en warm water middels een cv-ketel (Intergas HR-combi, 2021) - meterkast voorzien van 9 groepen met aardlekschakelaars en een kookgroep - huurprijs € 1300,- per maand exclusief energiekosten - huurperiode van minimaal 1 jaar - borgsom 1 keer de maandhuur - huisdieren zijn niet toegestaan - mocht u geïnteresseerd zijn in deze woning dan verzoeken wij u ons een Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving