4 rooms house of 124m² in Ouderkerk aan de Amstel

Gemeubileerde ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en eigen parkeerplaats nabij de Ouderkerkerplas Per direct te huur: deze smaakvol gemeubileerde en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, en eigen oprit in een rustige en kindvriendelijke wijk van Ouderkerk aan de Amstel. De woning is volledig instapklaar en ideaal voor (expat)gezinnen of werkenden die comfortabel willen wonen op korte afstand van Amsterdam en Amstelveen, maar met de rust van een groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ca. 124 m², moderne afwerking, een uitgebouwde woonkamer, complete keuken en luxe badkamer biedt dit huis alles voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond: Via de voortuin toegang tot de woning en een aangebouwde stenen berging (8 m²) met elektra. Ruime, lichte hal met modern toilet en meterkast. De woonkamer is uitgebouwd, voorzien van een fraaie eiken parketvloer, veel lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De open keuken aan de voorzijde (vernieuwd in 2012) is compleet uitgerust met . inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven van Siemens. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidwesten (aangelegd in 2015) biedt volop ruimte voor loungesets of een eettafel en beschikt over een achterom, wateraansluiting en elektra. Leilindes en grote antracietkleurige tegels maken het plaatje compleet. Eerste verdieping: Drie slaapkamers (twee aan de achterzijde, één aan de voorzijde) en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verlichting en designradiator. Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de moderne cv-installatie en mechanische ventilatie (beide uit 2021). Bijzonderheden - Huurprijs €2850,- per maand - Waarborgsom 2 maanden huur - Per direct beschikbaar voor een termijn van 18 maanden met een optie tot nog eens 12 maanden - Woonoppervlakte 124 m² - 4 slaapkamers - Uitgebouwde woonkamer - Luxe keuken en badkamer - Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom - Aangebouwde berging met elektra - Parkeerplaats op eigen terrein - Volledig geïsoleerd (energielabel C) - 7 Zonnepanelen ( augustus 2024) - Moderne cv-ketel en mechanische ventilatie (2021) - Wasmachine en droger aanwezig (Samsung, 2023) Locatie: Deze woning ligt in Ouderkerk aan de Amstel, een charmant en rustig dorp op slechts 10 minuten rijden van zowel Amsterdam als Amstelveen. De wijk is bijzonder kindvriendelijk, met veel groen, speelvoorzieningen en ruime parkeergelegenheid. Op loop- of fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: scholen, kinderopvang, winkels (Sluisplein), openbaar vervoer én het gezellige historische dorpscentrum met diverse horeca en speciaalzaken. Voor ontspanning en sport zijn de Ouderkerkerplas, de Amstel en het natuurgebied De Rondehoep binnen handbereik. De ligging is ideaal: snelwegen A9, A10 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar, en met de snelle busverbinding richting Amsterdam Arena, Amstelveen, Schiphol en Haarlem ben je uitstekend verbonden met de regio. Zelfs met de fiets ben je in ca. 30 minuten in het centrum van Amsterdam. In en rond het dorp is er volop ruimte voor recreatie: tennis, golf, voetbal, paardrijden, wandelen of watersport. Ook op culinair gebied is Ouderkerk verrassend veelzijdig – van gezellige eetcafés tot bekende toprestaurants. ENGLISH TRANSLATION Spacious Unfurnished Family Home with 4 Bedrooms, Sunny Garden, and Private Parking near the Ouderkerkerplas Available Immediately: This tastefully upholstered and well-maintained family home features four bedrooms, a sunny southwest-facing garden, and a private driveway in a quiet, child-friendly neighborhood in Ouderkerk aan de Amstel. The property is fully move-in ready and ideal for (expat) families or professionals seeking comfortable living close to Amsterdam and Amstelveen, while enjoying the tranquility of a green environment. With a living area of 124 m² (excluding 8 m² of storage space), modern finishes, an extended living room, fully equipped kitchen, and luxurious bathroom, this home offers everything you need for comfortable living. Layout Ground Floor: Access to the house and attached stone storage room (8 m² with electricity) via the front garden. Spacious and bright hallway with modern toilet and utility closet. The extended living room features beautiful oak parquet flooring, abundant natural light, and French doors leading to the sunny garden. The open-plan kitchen at the front (renovated in 2012) is fully equipped with Siemens appliances including an induction cooktop, fridge-freezer combination, dishwasher, and oven. Garden: The sunny southwest-facing backyard (landscaped in 2015) offers ample space for lounge furniture or a dining table and features rear access, water supply, and electrical outlets. Pleached lime trees and large anthracite tiles complete the picture. First Floor: Three bedrooms (two at the rear, one at the front) and a modern bathroom with spacious walk-in shower, double washbasin, illuminated mirror, and designer radiator. Second Floor: Spacious attic bedroom with dormer window at the rear. The landing houses connections for a washing machine and dryer, as well as the modern central heating system and mechanical ventilation (both installed in 2021). Key Features - Rent: €2,850 per month - Security deposit: 2 months' rent - Available immediately for a term of 18 months, with an option to extend for another 12 months - Living area: 124 m² - 4 bedrooms - Extended living room - Luxury kitchen and bathroom - Sunny southwest-facing garden with rear access - Attached storage room with electricity - Private parking on-site - Fully insulated (energy label C) - 7 Solar Panels (augustus, 2024) - Modern central heating and mechanical ventilation system (2021) - Washing machine and dryer are present (Samsung, 2023) Location This home is located in Ouderkerk aan de Amstel, a charming and peaceful village just a 10-minute drive from both Amsterdam and Amstelveen. The neighborhood is particularly child-friendly, with plenty of greenery, playgrounds, and ample parking. Everything you need is within walking or cycling distance: schools, childcare, shops (Sluisplein), public transport, and the cozy historic village center with various restaurants and specialty stores. For leisure and outdoor activities, the Ouderkerkerplas, the Amstel River, and the De Rondehoep nature reserve are all nearby. The location is ideal: major highways A9, A10, and A2 are easily accessible, and the express bus service offers direct connections to Amsterdam Arena, Amstelveen, Schiphol, and Haarlem. Even by bike, you can reach central Amsterdam in about 30 minutes. There are plenty of recreational opportunities in and around the village: tennis, golf, football, horseback riding, walking, and water sports. Ouderkerk also offers a surprisingly diverse culinary scene—from cozy bistros to renowned fine dining establishments.