4 rooms house of 132m² in Groningen

HOOFDOMSCHRIJVING UNIEK GELEGEN DRIE SLAAPKAMER WONING VAN CA 130M2 MET KANTOOR AAN HUIS, TUIN, ZEER LUXE KEUKEN EN BADKAMER EN DIT ALLES OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN GRONINGEN. LOCATIE Deze prachtige woning bevindt zich aan het Damsterdiep op 800 meter van de grote markt, 400 meter van het UMCG, 1.6km van het centraal station en het Zernike complex is op 4.9km gelegen Alle faciliteiten zijn op loopafstand en uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken en parkeren is op straat met vergunning. SITUERING Het gaat hier om een volwaardige woning met een begane grond en eerste etage. OPPERVLAKTE De woning heeft een oppervlakte van circa 130m2 INDELING Deze ambachtelijk traditioneel gebouwde woning uit 1890 is een pareltje voor elke bewoner die van authentieke karakteristieke panden in een modern jasje houdt. Bij binnenkomst is er een charmante entree met aansluitend een statige hal die toegang geeft tot een werkkamer, woonkamer, keuken, opgang naar boven, bijkeuken en de heerlijke tuin met berging. BEGANE GROND: De woonkamer, keuken, bijkeuken, opgang naar de eerste verdieping en de yuin. pmg de woonkamer is voorzien van ornamenten een houten vloer en veel light. De keuken is van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan een Boretti fornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, etc. De aparte bijkeuken heeft een aansluiting voor een wasmachine, droger en is voorzien van opvouw en opbergruimte. Ook is hier de eerste toilet gelegen welke is voorzien van een fonteintje en de bijkeuken geeft ook toegang tot een zeer fraai en privé gelegen achtertuin met een berging waar genoeg ruimte is om twee of meer fietsen te stallen.. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping is voorzien van een ruime landing, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad (jacuzzi), aparte douche en dubbele wastafel. HUURPRIJS EN BORG De totale huurprijs is: €2500 exclusief. De borg staat gelijk aan twee maanden kale huur. BESCHIKBAARHEID & HUURPERIODE De woonruimte komt per 1 september 2026 beschikbaar en in overleg eventueel eerder. De minimum huurperiode bedraagt 12 maanden waarna het huurcontract doorloopt voor onbepaalde tijd. INTERESSE? Reageren kan uitsluitend via de aanvraagformulieren op de verhuurwebsites of per e- SOCIALS Nieuwe woningen worden eerst geplaatst op onze sociale mediakanalen (YouTube, Instagram en TikTok), voordat ze op de reguliere verhuurwebsites verschijnen. Volg ons via Expat Relocation Brokers om als eerste op de hoogte te zijn. EXTRA Geen geschikte woning gevonden? Wij bieden ook maatwerk via een persoonlijke zoekopdracht, volledig afgestemd op jouw woonwensen. Kijk voor meer informatie op onze website. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.980 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, halfvrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1890 Specifiek Gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 405 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energielabel F Buitenruimte Ligging Aan drukke weg en in centrum Tuin Achtertuin Achtertuin 60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen