4 rooms house of 94m² in Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 *DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** *VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS VAN DE ALLIANTIE* Nette gezinswoning met 3 slaapkamers, terras en eigen parkeerplek in het Oostelijk havengebied. De woning is uitstekend te bereiken, in de nabije omgeving zijn er diverse tram- en busverbindingen en het NS station Muiderpoort. Met de auto is de ringweg A10 met ongeveer 5 minuten te bereiken. Kortom een centraal gelegen woning in een goed onderhouden buurt. Indeling: Deze ruime woning met drie woonlagen is gelegen in het populaire stadsdeel Oost, aan een rustige weg. Op de begane grond vindt u een praktische bergruimte/washok, een toilet, een slaapkamer en een privéparkeerplaats in de parkeergarage aan de achterzijde. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de royale en lichte woonkamer bevindt. Deze is voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur en biedt toegang tot een zonnige tuin op het zuiden - perfect voor buiten genieten! Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet, wastafel en radiator. De woning is voorzien van vloerafwerking en is behang- en schilderklaar Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Standaard keukenblok met inbouwapparatuur; o Woonoppervlakte van circa 94 m²; o 3 slaapkamers; o Energielabel A+; o Centrale ligging; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; - De woning is voorzien van een vloer; o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 50,46 per maand - Parkeerplaats: € 68,- per maand, inclusief servicekosten. Verplichte afname (genoemde huurprijs is incl. parkeerplaats). Sluitingsdatum maandag 18 augustus 2025 om 00.00 uur Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 83.250,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.