5 rooms house of 168m² in Nieuwegein

In een groene en kindvriendelijk woonwijk nabij het centrum van Nieuwegein bevindt zich dit goed onderhouden GEMEUBILEERD 5-kamer waterrand woning in de Wijk Doorslag. De ligging is ideaal, de woning is gelegen nabij het stadscentrum van Nieuwegein, het openbaar vervoer, Oud Vreeswijk, natuur- en wandelpark Oudegein, scholen, zorgcentra, sportvoorzieningen en de diverse uitvalswegen. Het vernieuwde winkelcentrum van Nieuwegein ''City Plaza'' biedt een scala aan winkels, restaurants en supermarkten. De sneltram richting Utrecht Centraal bereikt u te voet en brengt u binnen 5 minuten in het stadscentrum van Utrecht. Door de centrale ligging zijn de snelwegen A2 en A27 zijn binnen 5 minuten per auto te bereiken. Voor een wandeling of een picknick, gaat u naar Park Oudegein. Dit mooie ruime stadspark is het groene hart van Nieuwegein en een waardevol natuurgebied. En zó dichtbij het Stadscentrum! Indeling U komt de woning via de fraai aangelegde voortuin binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de de berging en entree naar de woning. Entree, ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en deur naar woonkamer. Ruime en lichte woonkamer voorzien een keurige laminaat vloer, een openhaard, grote ramen met uitzicht over een waterpartij. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin/water terras. vanuit hier heeft u prachtig groen uitzicht en ziet u de eendjes voorbij zwemmen vanaf uw terras. De (gesloten) keuken is ruim van opzet van voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de werk-/slaapkamer met toegang tot de tuin. Ideale ruimte voor kantoor aan huis. 1e verdieping Ruime overloop, wasruimte toegang tot de 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, toilet en douche. 2e verdieping Overloop met een kledingkast, opbergruimte en een ruime 4e slaapkamer. Berging: Aan de voorzijde van het woning bevindt zich een berging. Bijzonderheden: * Gemeubileerde woning; * Gelegen in een groene & kindvriendelijke omgeving; * Terras gelegen aan het water; * G/W/E dient u op eigen naam af te sluiten; * Geschikt voor expats of mensen die aantoonbaar voor bepaalde tijd willen huren; * Huurovereenkomst minimaal 12 maanden; * Niet geschikt voor studenten / woningdelers; * Beschikbaar per 1 september 2025. Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) : - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verhuurdersverklaring - Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u een bezichtiging aanvragen via onze website. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.