4 rooms house of 112 m² in Geleen

Te huur aangeboden twee-onder-een-kapwoning met garage in Geleen Let op: De woning is momenteel verhuurd. De getoonde foto's geven een representatief beeld van de huidige staat, maar er ligt inmiddels een vloer in en er staan meubels in de woning. Deze kunnen worden overgenomen. Huisdieren zijn niet toegestaan! Woning is per beschikbaar. Algemene informatie De twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Bachstraat 18 in de rustige en groene wijk Geleen-Zuid. De woning bevindt zich op steenworp afstand van het winkelcentrum Zuidhof. Dit winkelcentrum bevat een supermarkt, drogist, bloemist en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen zeer goed bereikbaar. Het pand is gebouwd op een perceel van 302 m² en beschikt over een eigen oprit met garage. Bouw De woning is in 1972 traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgebouwd uit metselwerk. Het dak van zowel de woning als de garage zijn in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De kozijnen van de woning zijn van kunststof met dubbele beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning is volledig gerenoveerd in 2021. Hierbij is zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd. Tevens is in 2024 een nieuwe Remeha CW5 cv-ketel geplaatst. De huurder dient zelf de vloeren in de woonkamer en slaapkamer te verzorgen (zijn ter overname). De woning bestaat uit 2 bouwlagen: de begane grond en de eerste verdieping. Begane grond De begane grond bevat de hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, de meterkast en de toegang naar de woonkamer, de aangrenzende eetkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken bevat ook de aansluiting voor wasmachine. Tevens is de keuken de opstelplaats van de cv-ketel. Deze is uit 2024 en in eigendom. Eerste verdieping Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De twee hoofdslaapkamers beschikken over een ruime wandkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met ladenmeubel en wandcloset. Tuin De woning beschikt over een ruime voortuin, met pad naar de voordeur en achtertuin. Deze voortuin is in 2021 opnieuw aangelegd. Daarnaast is de achtertuin toegankelijk via de achterdeur in de keuken, de eetkamer en via de garage. De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en is voorzien van een stenen garage. Deze garage biedt parkeergelegenheid voor één personenauto en bevat een garagepoort welke bereikbaar is via de oprit aan de Bachstraat. Deze oprit bevat ruimte voor twee voertuigen. De garage is voorzien van een vernieuwde kunststof toegangsdeur naar de tuin toe. Verhuur De woning aan de Bachstraat 18 wordt verhuurd voor een maandelijkse huur van € 1295,- per maand, exclusief gas, water en licht. Vanwege de hoogwaardige bouw van de woning zijn deze vaste lasten relatief laag. De huurder dient te beschikken over: een geldig legitimatiebewijs en een inkomen/gezamenlijk inkomen aan te tonen van driemaal de maandelijkse huur. De borg voor deze woning bedraagt driemaal de maandhuur. Bijzonderheden - Bevat 4 slaapkamers - Badkamer en toilet uit 2021 - Reeds voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Uitgevoerd met garage en achterom