5 rooms house of 195 m² in Amersfoort

Unieke en zeer ruime woning gelegen een kindvriendelijke wijk in Amersfoort Vathorst. Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Vathorst ligt deze verzorgde en moderne eengezinswoning aan Baak van Tholen. Stap binnen in de unieke sfeer van De Laak, een wijk geïnspireerd op historische vissersstadjes zoals Volendam en Enkhuizen. De woning is een karaktervolle en eigentijdse woning met een unieke gevel, gelegen aan een rustige straat met het water op loopafstand. De woning combineert een knusse, dorpsachtige uitstraling met hedendaags wooncomfort. Ideaal voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte én een praktische ligging in het geliefde Vathorst, met scholen, winkels, station en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: Prachtige entree met grote voordeur met veel glas waardoor er gelijk veel licht binnenkomt. Plek voor het ophangen van de jassen en opbergen van de schoenen, meterkast, separaat toilet (1 van de 3 in de woning), trap naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer en keuken. Ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is goed in te richten met een ruime zithoek en eetgedeelte. Trapkast welke ideaal is voor het opslaan van voorraad. Zeer nette en ruime open keuken met eiland waar aan gezeten kan worden. De keuken is voorzien van alle gemakken en diverse inbouw apparatuur. Grote raampartij voor en achter waardoor ook hier veel licht binnen komt. Aan de achterkant zit een schuifpui zodat je buiten met binnen kan verbinden en vanaf daar de tuin in kan. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het tweede toilet, badkamer, twee slaapkamers en logeer/kasten kamer. Ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen, de kamer is ruim opgezet en heeft een doorloop naar een inloopkast met kastenwand. Tweede slaapkamer aan de voorzijde gelegen, deze kamer is nu ingericht als werkkamer maar is ook erg goed als slaapkamer te gebruiken. Derde kamer welke nu in gebruik is als logeerkamer en kastenkamer. De kasten blijven in de woning. Zeer nette badkamer welke is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en nog een aparte kast. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, werkkamer en tweede badkamer annex wasruimte. Grote vierde slaapkamer aan de achterzijde gelegen, hier blijft de grote groene kast achter. Vijfde slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Zesde kamer welke is ingericht als werkkamer met bureaublad en kastruimte (vast). Aan de achterzijde is nog een tweede badkamer annex wasruimte met een douche, opbergkasten en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Derde verdieping: Toegang tot de CV ketel. Hier zal een hoekje ruimte zijn voor de huurder voor het eventueel opslaan van items zoals de kerstspullen en koffers. De verhuurder heeft deze verdieping in eigen gebruik voor de opslag van items. Buiten Fraaie achtertuin waar heerlijk gezeten kan worden zowel in de zon als schaduw. Speelse indeling door het niveau verschil in de tuin. Achterin de tuin nog een overkapping met zithoek. Toegang naar de schuur welke uitkomt op de parkeerplaats onder de carport aan de zijkant van de woning. Ruime schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinkussens en gereedschap. Parkeren De woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. 1 parkeerplaats onder de carport, laadpaal aanwezig. Vanaf deze parkeerplaats kan je via de schuur naar de achtertuin en zo bijvoorbeeld de woning in. Tweede parkeerplaats in het parkeerhofje achter de woning. Gratis parkeren in de rest van de wijk op straat. Bijzonderheden: - De woning is te huur voor een tijdelijke huurperiode, de exacte huurperiode is afhankelijk van de situatie van de verhuurder en zal in overleg tussen huurder en verhuurder besproken worden; - Minimale huurperiode van 12 maanden voor de huurder; - Verhuurder kan op 18 of 24 maanden opzeggen (exacte einddatum in overleg), verlenging alleen als de situatie van de verhuurder dat toelaat en in overleg; - De huurprijs is exclusief de maandelijkse leveringen en diensten; - Energielabel A; - Roken en huisdieren niet toegestaan; - Gunning eigenaar.