3 rooms house of 124m² in Nijmegen

Te huur: Gemeubileerde hoekwoning in Lent (Nijmegen) – Beschikbaar van 13 oktober 2025 t/m 31 oktober 2026 - Tijdelijke verhuur Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en volledig gemeubileerde woning op een goede locatie? Dan is deze prachtige hoekwoning aan de Andalusiëstraat in Lent precies wat u zoekt. De woning is tijdelijk beschikbaar voor verhuur in de periode van 13 oktober 2025 tot en met 31 oktober 2026 en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u een nette hal met een separaat toilet. De lichte en sfeervol ingerichte woonkamer met open keuken biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het oosten. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en vriezer. In de tuin vindt u tevens een berging en een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers en de badkamer. De hoofdkamer is ingericht als slaapkamer. De tweede kamer is momenteel ingericht als walk-in closet, voorzien van diverse kledingkasten. De moderne badkamer beschikt over een hoekbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de zolderverdieping zijn nog twee kamers aanwezig. De eerste kamer is ingericht als wasruimte, maar kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt. De tweede kamer wordt grotendeels leeg opgeleverd. De op de foto’s zichtbare apparatuur wordt verwijderd, maar de kledingkasten blijven staan. Hierdoor heeft u de mogelijkheid deze ruimte naar wens in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Algemeen: - Bouwjaar 2013; - Woonoppervlakte circa 90 m²; - Achtertuin op het oosten; - Energielabel A; - Circa 10 fietsminuten van centrum Nijmegen; Huurcondities: - Huurprijs € 2.095,- per maand; - Servicekosten € 200,- per maand; - Servicekosten: . gas, water, elektra, TV en internet; - Ingangsdatum 13 oktober 2025; - Tijdelijke verhuur op basis van de diplomate clausule. Te huur tot en met 31 oktober 2026; - Gedeeld huurderschap niet mogelijk; - Waarborgsom van twee maanden huur.