4 rooms house of 214m² in Arnhem

In één van de meest gewilde wijken van Arnhem, nabij het park Sonsbeek gelegen, ruim en karakteristiek herenhuis met diepe tuin. De woning ligt aan de rand van de monumentale en historische Burgemeesterswijk op loopafstand van Arnhem centraal, station en de parken "Mariëndaal" en "Sonsbeek". De wijk, met veel karakteristieke herenhuizen, heeft een centrale ligging. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in de binnenstad van Arnhem of in een natuurgebied. De diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De Burgemeesterswijk heeft eigen voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Indeling: Begane grond: entree/hal, toegang tot souterrain, toilet met fontein, ruime, sfeervolle en lichte woonkamer en suite met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gasfornuis en heeft eveneens toegang tot de achtertuin. Souterrain: middels vaste trap te bereiken souterrain met stahoogte voorzien van voldoende opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: ruime overloop, apart toilet met fontein, moderne badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel, 3 slaapkamers met inbouwkasten (waarvan één met een ruim balkon). Tweede verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping met een 4e slaapkamer, wasruimte en 5e kamer die als werkplek of berging gebruikt kan worden. De ruime tuin is gelegen op het noordoosten en biedt zeer veel privacy. Deze tuin is voorzien van diverse zitjes en heeft een vrijstaand stenen schuurt en een (via een met de buren gedeeld steegje te bereiken) achterom. Bijzonderheden: - De woning is gestoffeerd; - Per 1 december 2025 beschikbaar voor MAXIMAAL 18 maanden; - Verhuur op basis van diplomatenclausule; - Salarisindicatie: circa 4 maal de maandelijkse huur; - Huurkandidaten dienen een arbeidscontract, werkgeversverklaring, recente salarisstroken, bankafschriften met salarisstorting en een verhuurdersverklaring te overleggen; - Woningdelers en studenten zijn niet toegestaan; - Karakteristiek en goed onderhouden herenhuis met authentieke details.