3 rooms apartment of 82 m² in Utrecht

Beschrijving Prachtig 3-kamer appartement in het iconische WonderWoods gebouw nabij het Centraal Station in Utrecht, beschikbaar per direct voor € 2.295,- per maand exclusiefDit moderne appartement op de 12e verdieping biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 82m², twee ruime slaapkamers, een goed belichte woonkamer met open keuken en een balkon van 12m² op het zonnige zuiden, is dit de ideale plek om tot rust te komen in de dynamische binnenstad van Utrecht. Het adembenemende uitzicht en de hoogwaardige afwerking van dit appartement zorgen voor een uitzonderlijke woonervaring. Bovendien beschikt het gebouw over een luxe conciërgedienst, dat het wonen hier nog comfortabeler maakt.WonderWoods is veel meer dan alleen een gebouw; het is een icoon van duurzaam en toekomstgericht wonen. De groene gevels brengen natuur en stad samen, met een focus op een duurzame leefomgeving. Daarnaast ligt WonderWoods op een toplocatie in Utrecht, met alle voorzieningen op loopafstand. Het bruisende stadscentrum en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor bewoners is er een exclusief dakpark, een groene oase die perfect is om te ontspannen of van het stadsuitzicht te genieten. . Indeling Via de entree op de 12e verdieping betreed je dit stijlvolle en moderne appartement. De hal biedt toegang tot alle ruimtes, waaronder de lichte woonkamer met een open keuken. De open keuken vormt het hart van het appartement en is perfect voor gezellige diners of ontspannen avonden. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken en te genieten.De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen die een prachtig uitzicht bieden over Utrecht en de omliggende natuur. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, dat met zijn 12m² en ligging op het zuiden een heerlijke plek is om van de zon en het uitzicht te genieten.Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een stel, een klein gezin of om een van de kamers als thuiswerkplek in te richten. De slaapkamers zijn ruim opgezet en profiteren van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel, een apart toilet en een praktische wasruimte, die ook uitstekend kan dienen als inloopkast of bijkeuken.Prijs € 2.295,- per maand exclusief Prijs € 2.414,- per maand inclusief servicekosten (€ 119,- per maand), stoffering, keukenapparatuur. Prijs is exclusief kosten voor verwarming, water, elektra, tv en internet. Tevens exclusief gemeentelijke belastingen. . Bijzonderheden - Huurprijs €2.295,- per maand exclusief kosten voor verwarming, water, elektra, TV, internet en eventuele gemeentelijke belastingen- Servicekosten à € 119,- per maand- Gelegen op de 12e verdieping van het WonderWoods-gebouw, met prachtig uitzicht over Utrecht- Circa 82m², met een lichte en ruime open keuken in en comfortabele woonkamer.- Beschikbaar per direct- Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur- Huurovereenkomst betreft een Model C contract met diplomaten clausule voor de verhuurder- Perfect geschikt voor een alleenstaand persoon, stel of klein gezin- Externe berging van circa 6m² aanwezig op de 4e verdieping, ideaal voor extra opslag- Twee privéplekken voor fietsen in de fietsenstalling op de 1e etage van het gebouw- Nieuwe visgraat vloer recent gelegd - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.- Mogelijkheid tot inschrijving op het adres in de GBA- Geen huisdieren toegestaan- Roken niet toegestaan- Een balkon van 12m² op het zonnige zuiden, perfect om te ontspannen of te genieten van het uitzicht.- Twee ruime en lichte slaapkamers, geschikt voor diverse woonwensen.- WonderWoods is een uniek en innovatief project, met groene gevels en een focus op een gezonde leefomgeving.- Gelegen in het hart van Utrecht, op loopafstand van winkels, restaurants en het Centraal Station.- Dakpark exclusief voor bewoners, ideaal om te ontspannen in een groene omgeving- Luxe conciërgedienst aanwezig in het gebouw, met services zoals pakketbezorging, hulp bij kleine klussen en het aannemen van boodschappen*Deze informatie is door ITS Housing B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*