3 rooms apartment of 111 m² in Amsterdam

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Zeer hoogwaardig recentelijk gerenoveerd 3-kamer appartement van circa 111 m2 met balkon en berging in een appartementencomplex met lift in Amsterdam Zuid. DE OMGEVING Het appartement is gelegen tussen het Minervaplein en de Beethovenstraat. Op loopafstand bevindt zich een gevarieerd aanbod winkels en toprestaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op Beethovenstraat of het Olympiaplein. De Cornelis Schuytstraat, Vondelpark en de Zuidas liggen pal om de hoek. De woning is uitstekend bereikbaar per auto, openbaar vervoer en ligt nabij uitvalswegen A2, A4 en A10. De Zuidas en NS-station Zuid liggen op 5 minuten lopen. HET APPARTEMENT Overdekt portiekje op de begane grond met toegang tot het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. De woningtoegangsdeur is gelegen op de eerste verdieping. Ruime hal met toegang alle vertrekken en een separaat toilet met fontein. Middels de openslaande deuren (uitgevoerd in zwart staal) bereikt u de royale woonkamer, welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement, met open woonkeuken. De luxe greep loze open keuken is voorzien van diverse inbouw-apparatuur waaronder een Siemens koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron, een Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem en een Quooker kraan. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers welke beiden vanuit de hal te bereiken zijn. De master slaapkamer beschikt over een ruime kastenwand en toegang naar de badkamer. De riante badkamer is ingericht met een ligbad met handdouche, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een spiegel met verlichting, handdoekradiator en een tweede toilet. De badkamer is ook vanuit de hal te bereiken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een zonnig balkon van circa 7 m2 welke te bereiken is middels de wasruimte. De wasruimte is eveneens geschikt om gebruikt te worden als berging. BIJZONDERHEDEN - Gehele woning (behoudens natte ruimtes) voorzien van een prachtige visgraat parketvloer - Fraai stalen kozijn woonkamer - Voorzien van isolatieglas - Inbouwspots in vrijwel alle vertrekken - Oplevering/aanvaarding in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning