2 rooms apartment of 76m² in Utrecht

De Nieuwegracht is een van de mooiste en meest gewilde locaties in Utrecht. Deze gracht kenmerkt zich door rust en prachtige historische panden, terwijl het bruisende stadscentrum op slechts een paar minuten loopafstand ligt. U woont op een steenworp afstand van bekende bezienswaardigheden zoals de Dom, het Centraal Museum en de Universiteitswijk. Openbaar vervoer, diverse winkels, restaurants en culturele hotspots zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de snelweg en is Utrecht Centraal Station gemakkelijk te bereiken met de fiets of te voet. Het appartement biedt een woonoppervlakte van maar liefst 76 m² verdeeld over de middelste verdieping van dit prachtige nationale monument. Vanuit de woonkamer heeft u een weids uitzicht over de Nieuwegracht en de Domtoren! Aan de achterzijde heeft u toegang tot een ruim dakterras met uitzicht op de binnenplaats. Indeling Begane grond: U komt binnen via de indrukwekkende hal, die nog steeds bekleed is met de originele marmeren platen met een diepzwarte ader. Terwijl u naar het appartement loopt, voelt u de geschiedenis die het gebouw ademt. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de ruime hal die toegang biedt tot alle kamers. De gezellige woonkamer heeft hoge ramen met uitzicht op de prachtige Nieuwegracht. Dankzij de ideale lichtinval en het mooie uitzicht is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De rustige ligging van de woning zorgt ervoor dat u hier heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een extra, zeer ruime kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, eetkamer of werk- of studeerkamer, ideaal voor thuiswerkers. De badkamer is stijlvol afgewerkt met luxe materialen en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Het toilet is apart van de badkamer. Bijzonderheden: - Gemeenschappelijke tuin voor alle bewoners - Dakterras wordt momenteel volledig schoongemaakt en gerenoveerd - Appartement in een nationaal monument - Geen lift - Borg in overleg - De woning wordt gemeubileerd opgeleverd - Volledige meubilering mogelijk - Huisdieren toegestaan