2 rooms apartment of 55 m² in Amsterdam

** INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Prachtige 2-kamerwoning met balkon gelegen op een historische plek in het centrum van Amsterdam. Veel voorzieningen in de directe omgeving, unieke locatie en op loopafstand van Artis en het Waterlooplein. Via de nabij gelegen IJtunnel en Zeeburgertunnel heb je een uitstekende aansluiting op de ring A10. Het openbaar vervoer in de buurt is eveneens prima. Indeling: Entree op de derde verdieping, hal welke toegang geeft tot alle vertrekken, woonkamer met openslaande deuren welke uitzicht geven op de gracht, aparte keuken, uitgerust met standaard keukenblok welke toegang geeft tot het balkon, ruime slaapkamer en badkamer welke voorzien is van douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: • Per direct beschikbaar; • 1 slaapkamer; • Gebruiksoppervlakte van circa 55 m2; • Balkon; • Centrale ligging; • Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; • Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; • Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking: - Vloer aanwezig; • Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 20,12 per maand Sluitingsdatum: maandag 21 juli 09:00 uur. Huisvestingsvergunning: Voor deze woning is een huisvestigingsvergunning van de Gemeente Amsterdam vereist (voor info zie: Huisvestingsvergunning aanvragen - Gemeente Amsterdam) Inkomenseis: • Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 54.222,-) en maximaal € 66.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. /vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode: • Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. • De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: • De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. De woning wordt aan max. 2 woningdelers verhuurd. • Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. • Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-e-l kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een account en My- aan te maken. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij