3 rooms house of 170 m² in Valkenswaard

Indeling begane grond : Entree. Zeer sfeervolle hal met lambrisering, een granitovloer, gladgestuukte wanden en een prachtige trap naar de verdieping.De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer en meterkast. Zeer uitgebreide meterkast (8 groepen, 1 groep ten behoeve van nieuwbouw, 3 aardlekschakelaars).Living 1: Deze zeer sfeervolle living is voorzien van een visgraat parketvloer, houtkachel, gladgestuukte wanden en plafond met inbouwverlichting en heeft uitzicht op het terras aan de achterzijde. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval.Fraaie lichte wand en plafondafwerking. Via de woonkamer en hal komt men in de keuken.Woonkeuken :Dichte keuken met een tegelvloer met Siematic keukeninstallatie in hoekopstelling (geplaatst in 2002) beschikt over een kookeiland met granieten aanrechtblad met 5-pits gaskookplateau met RVS afzuigschouw (Gaggenau),granieten aanrechtblad met spoelbak, oven, combimagnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Via de keuken is de kelder bereikbaar. De totale vloeroppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ca 52m².Tussenhal /portaal/ aanbouw 2e woonhuis: Ruime ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, gladgestuukte wanden en plafond, geeft toegang tot de wasruimte, toilet en tuinkamer/woonkamer.Eveneens is hier een trapopgang naar de 1e verdieping.2e Living:Deze 2e living is multifunctionele ruimte. Hier kan men ook een werkkamer, speelkamer, of gewoon een 2e bewoning realiseren.Deze living is maar liefst 43m² groot, gladgestuukte wanden en plafond, beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, aansluiting ten behoeve van een gaskachtel en openslaande tuindeuren naar het terras.Indeling eerste verdieping van de voorste woning: De fraaie bordestrapopgang geeft toegang tot de overloop.Zeer fraaie badkamer(2002) geheel betegeld met duoligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset, bidet en designradiator.Indeling eerste verdieping van het nieuwe, aangebouwde gedeelte: Middels een overloop met inbouwkastenwand en vaste wastafel met meubel komt men in een zeer fraaie en ruime slaapkamer van ca. 5.25 x 5.00mt met 2x Velux dakvenster, aansluiting . en een eigen badkamer.Geheel betegeld badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, bidet, toilet en designradiator.Indeling tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken zolderkamer. Berging met opstelling van de . combiketel (Nefit 2002) en dakraam. Mogelijkheid tot realisatie extra kamer.Buiten: Onder achitectuur aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden met diverse terrassen, veranda met gasaansluiting en aan de achterzijde heeft de woning een vrije achterom met een afsluitbare elektrische poort met dubbele carport en berging.Dubbele carport aan de achterzijde met parkeergelegenheid voor een tweetal personenauto’s.– in overleg ( deels ) gemeubileerd – Beschikbaar per 1 april 2018 – Minimaal 6 maanden huren