5 rooms house of 91m² in Emmen

Een keurige hoekwoning, fraai gelegen op een vrije hoek omringd door openbaar groen. De woning ligt nabij diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), De Meerdijk met het stadion van FC Emmen en allerlei sportvoorzieningen. Tevens ligt het uitgebreide overdekte winkelcentrum van Angelslo op loop- en fietsafstand, maar ook het centrum van Emmen is op de fiets, met de auto of met het openbaar vervoer binnen no time bereikbaar. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, keurig toilet, een gerenoveerde badkamer en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. In de voortuin heeft u nog de beschikking over een ruime vrijstaande stenen fietsenberging. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (netjes en voorzien van een fonteintje), wasruimte, kelderkast, L-vormige woonkamer (voorzien van deur naar terras en tuin en laminaatvloer), hoekkeuken in lichte kleurstelling met gaskookplaat, oven en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer (voorzien van een douche en wastafel met wastafelmeubel). Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1967; - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas; - De tuin is gelegen op het zuidoosten; - Vrijstaande stenen berging/schuur aanwezig en voorzien van elektra; - Vernieuwde badkamer met douche en wastafelmeubel; - Fraai gelegen hoekwoning omringd door openbaar groen; - Gelegen nabij diverse scholen en alle benodigde voorzieningen. Huurvoorwaarden: - Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld; - Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening; - Minimaal 1 jaar huren; - Gunning eigenaar; - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur); - Huurprijs € per maand; - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en overige nutsvoorzieningen (tv en internet); - Beschikbaar per 01 september 2025. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."