7 rooms apartment of 150m² in Amsterdam

for English text see below Volledig gerenoveerd licht en charmant appartement met 4 royale slaapkamers in de Rivierenbuurt. Een licht, charmant en royaal 5-kamer appartement van circa 150m2, verdeeld over drie verdiepingen met balkon op het zuiden, gelegen aan de Churchill-laan in de geliefde Rivierenbuurt, in stadsdeel Zuid. Het appartement heeft een eigen opgang en is gelegen op de derde en vierde verdieping en is onlangs volledig gerenoveerd. Voorzien van een mooie lichte woon-/eet kamer, 4 ruime slaapkamers, 1 royale zolderkamer, 2 badkamers met een separaat toilet en een balkon op het zuiden. De woning is gelegen aan de Churchill-laan op het gedeelte tussen de Waalstraat en het Victorieplein en maakt onderdeel uit van het zogenoemde monumentale "Hilwis" complex, ontworpen door architect J.F. Staal. Op loopafstand treft u de Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en de Amsteldijk. Een goed en divers aanbod van winkels en horecagelegenheden liggen verspreid over de buurt, Denk maar eens aan Tap Zuid aan de Maasstraat of Café Vrijdag aan de Amsteldijk. Daarnaast is de bruisende Pijp natuurlijk snel te bereiken. Verder zitten in de buurt vele goede voorzieningen zoals scholen, kinderopvangen en sportverenigingen. Het dichtstbijzijnde park is het Martin L. King park gelegen aan de Amstel. De bereikbaarheid is goed. Met de auto is de ring snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111). Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4, 12 en 25). Het Amstelstation ligt op loopafstand. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan. INDELING Via de verzorgde open portiek is de eigen entree via een royale trap op de derde verdieping te bereiken. Derde verdieping: Entree middels privé entree, tochtportaal met toegang de hal. Deze geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer en zijkamer liggen aan de voorzijde. De dichte keuken en beide slaapkamers liggen aan de achterzijde. Via de keuken en de twee slaapkamers is het balkon, gelegen op het Zuiden te bereiken, het balkon is op het zuiden gesitueerd. De badkamer met dubbele wastafel, royaal hoekbad en inloopdouche zijn centraal gelegen en is te bereiken via de hal. Het toilet met fontein is separaat. Vierde verdieping: Hier bevinden zich aan de voorkant twee slaapkamers gescheiden door een tweede badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet. Zolderverdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolder met een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor, slaapkamer of game/speelruimte, voorzien van verwarming. BIJZONDERHEDEN: - Ruim en licht appartement; - Volledig gerenoveerd; - 4 royale slaapkamers; - Ruime zolderkamer; - 2 Badkamers; - Balkon op het zuiden; - Gemeentelijk monument; - Woonoppervlakte: 149 m2 ( NEN2580 meetcertificaat aanwezig) - Voorbehoud gunning eigenaar; - Inkomensgegevens vereist; - Beschikbaar per direct. De woning beschikt niet over de gemeentelijke vergunning voor woningdelen en is niet geschikt voor studenten. Heeft u interesse in deze woning, maak dan een afspraak via ons kantoor. Completely renovated, bright and charming apartment with 4 spacious bedrooms in the Rivierenbuurt neighbourhood. A bright, charming and spacious 5-room apartment of approximately 150m2, spread over three floors with a south-facing balcony, located on Churchill-laan in the popular Rivierenbuurt neighbourhood, in the Zuid district. The flat has its own entrance and is located on the third and fourth floors and has recently been completely renovated. It features a beautiful bright living/dining room, 4 spacious bedrooms, 1 spacious attic room, 2 bathrooms with a separate toilet and a south-facing balcony. The property is located on Churchill Avenue between Waalstraat and Victorieplein and is part of the monumental ‘Hilwis’ complex, designed by architect J.F. Staal. Within walking distance, you will find Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat and Amsteldijk. A good and diverse range of shops and restaurants are scattered throughout the neighbourhood, such as Tap Zuid on Maasstraat or Café Vrijdag on Amsteldijk. In addition, the bustling Pijp neighbourhood is of course within easy reach. There are also many good facilities in the neighbourhood, such as schools, childcare centres and sports clubs. The nearest park is Martin L. King Park, located on the Amstel. Accessibility is good. By car, the ring road can be reached quickly via the RAI (S109) and Amstel (S111) exits. Various tram stops are located nearby (lines 4, 12 and 25). Amstel Station is within walking distance. The location is ideal for quickly reaching the city centre or travelling outside Amsterdam. LAYOUT The well-maintained open porch leads to the private entrance via a spacious staircase on the third floor. Third floor: Entrance via private entrance, vestibule with access to the hall. This gives access to all rooms. The living room and side room are at the front. The closed kitchen and both bedrooms are located at the rear. The south-facing balcony can be accessed via the kitchen and the two bedrooms. The bathroom with double sink, spacious corner bath and walk-in shower is centrally located and can be accessed via the hall. The toilet with washbasin is separate. Fourth floor: Here, at the front, there are two bedrooms separated by a second bathroom with a washbasin, shower and toilet. Attic floor: A fixed staircase leads to the attic with a multifunctional room that can serve as an office, bedroom or game/playroom, equipped with heating. FEATURES: - Spacious and bright flat; - Completely renovated; - 4 spacious bedrooms; - Spacious attic room; - 2 bathrooms; - South-facing balcony; - Municipal monument; - Living area: 149 m² (NEN2580 measurement certificate available) - Subject to owner's approval; - Income details required; - Available immediately. The property does not have a municipal permit for shared accommodation and is not suitable for students. If you are interested in this property, please make an appointment through our office.