5 rooms house of 128m² in Rotterdam

In het geliefde Hillegersberg komt deze tussenwoning beschikbaar, met onder andere een zeer lichte woonkamer, vier slaapkamers en een royale, zonnige achtertuin. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je de winkels aan de Bergse Dorpsstraat en het Van Beethovenplein, evenals tramlijn 4 en diverse bushaltes. Voor natuurliefhebbers liggen het Lage Bergse Bos en de recreatiegebieden rondom de Rotte en de Bergse Plassen op een steenworp afstand. Ook Plaswijckpark en het Zwarte Plasje zijn in de directe omgeving te vinden. Er zijn tal van uitstekende scholen en kinderdagverblijven in de buurt, zoals de Nord Anglia International School Rotterdam. Het centrum van Rotterdam is binnen 20 fietsminuten bereikbaar en de diverse uitvalswegen rondom de stad zijn snel en eenvoudig bereikbaar met de auto. Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in de hal waar een apart toilet is gelegen. Via de glazen tussendeur loop je de ruime en lichte woonkamer in, volledig voorzien van een stijlvolle houten visgraatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met fraai uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde staat de eettafel bij de open keuken, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vijfpits kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Het keukeneiland vormt het hart van de ruimte: een gezellige plek om tijdens het koken in van de tuin de hele dag door altijd een plekje in de zon te vinden is. Ook staat er een tuinhuisje met voldoende opbergruimte. Er is een achterom aanwezig. Vanuit de hal is er ook toegang tot de kelder. Hier staat een vriezer en is extra bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruim tweepersoonsbed, een ingebouwde kledingkast en een eigen balkon met uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar kan ook uitstekend dienen als logeerkamer. De derde, kleinere slaapkamer is flexibel in te richten en kan zowel als kinderkamer of als werkkamer worden gebruikt. In deze ruimte is momenteel uitsluitend een ladekast aanwezig. De badkamer is ook gelegen op deze etage en is uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime spiegel en een luxe inloop regendouche. Het tweede toilet op deze verdieping is apart gelegen, wat extra gemak biedt voor het hele gezin. Op de derde verdieping, de zolder, vind je nog extra ruimte die op verschillende manieren te gebruiken is. Hier bevindt zich het washok, voorzien van een wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Dankzij de omvang van de zolder is het ook uitstekend mogelijk om deze ruimte in te richten als vierde slaapkamer, waardoor de woning zeer flexibel in gebruik is. Deze ruimte is al voorzien van een slaapbank en kastruimte. Opmerkingen: - De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, televisie/internet; - Gemeubileerde staat; - Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden en een maximale duur van 12 maanden met optie tot verlenging van jaar(model C contract) - Huisdieren niet toegestaan; - Kindvriendelijke wijk; - Openbaar parkeren in de straat; - Externe berging aanwezig; - Voor- en achtertuin aanwezig; - Waarborgsom is 1 maand huur; In the highly sought-after Hillegersberg neighbourhood, this charming house is now available. The property features a bright living room, four bedrooms, and a spacious, sunny back garden. The location is ideal: within walking distance you’ll find the shops on Bergse Dorpsstraat and Van Beethovenplein, as well as tram line 4 and several bus stops. Nature lovers will appreciate the nearby Lage Bergse Bos and the recreational areas around the Rotte and the Bergse Plassen. Plaswijckpark and the Zwarte Plasje are also just around the corner. The area offers numerous excellent schools and childcare facilities, including the Nord Anglia International School Rotterdam. Rotterdam city centre can be reached within 20 minutes by bike, and the various motorways surrounding the city are easily accessible by car. Upon entering the house, you step into the hallway where a separate toilet is located. Through the glass door you enter the spacious and bright living room, fully equipped with a stylish herringbone wooden floor. At the front of the house is the seating area, offering a lovely view of the front garden. At the rear, the dining area connects seamlessly to the open-plan kitchen, which is fitted with all necessary built-in appliances, including a five-burner cooktop, fridge, dishwasher, and oven. The kitchen island forms the heart of the space—an inviting spot to stay connected with family and friends while cooking, ideal for social gatherings or a quick breakfast. French doors open onto the generous, sunny back garden (northeast-facing), where the depth of the garden ensures that you can find a sunny spot throughout the day. A garden shed provides ample storage, and there is a back entrance. The hallway also offers access to the cellar, where a freezer is located and additional storage space is available. The first floor comprises three bedrooms. The main bedroom features a double bed, a built-in wardrobe, and a private balcony overlooking the garden. The second bedroom is currently set up as a child’s room, but it would also make an excellent guest room. The third, smaller bedroom is flexible in use and can serve as a children’s room or home office; at present, it contains only a chest of drawers. The bathroom is also located on this floor and is equipped with a double washbasin, a large mirror, and a luxurious walk-in rain shower. The second toilet on this level is separate, offering additional convenience for the whole family. The third floor, the attic, provides even more space with a variety of potential uses. Here you will find the laundry area with a washing machine and dryer, along with extra storage. Thanks to the size of the attic, it can easily be used as a fourth bedroom, giving the home great flexibility. This space is already furnished with a sofa bed and storage units. Additional information: -Rent is excluding gas, water, electricity, television/internet -Property is fully furnished -Available for a minimum of 12 months and a maximum of 12 months, with an option to extend by years (model C contract) -Pets are not allowed -Family-friendly neighbourhood -Public parking available in the street -External storage unit included -Front and back garden -Security deposit: one month’s rent