3 rooms apartment of 64 m² in Amsterdam

** INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Via de website ik-e-l kun je reageren op deze woning tot vrijdag 11 juli 2025 om 16:00 uur. Hiervoor maak je een account in My- aan. Wooncomplex Senang ligt in de Indische buurt in Amsterdam Oost. Het is een gesloten woonblok aan de Borneo-, Madura- en Sumatrastraat in een aantrekkelijke en gezellige buurt met veel (culturele) voorzieningen, dichtbij het centrum van de stad. Het gebouw heeft drie trappenhuizen met elk een lift. Indeling Entree met bellentableau: woning op de derde verdieping bereikbaar via lift. Voordeur aan de galerij. Binnenkomst in hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van standaard Bruynzeel keukenblok. Toegang via glazen deur tot het balkon. Aan de straatzijde bevinden zich twee slaapkamer, beiden voorzien van grote raampartij. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Separaat toilet. Berging met aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond is een gemeenschappelijke ruimte met fietsenplaats voor de woning. De ingang van de fietsenberging is naast het trappenhuis. Is er geen individuele berging buiten de woning. Er is een gemeenschappelijke kijktuin. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte van ca 64m2; • Duurzaam gebouwd: gasloos, 4 zonnepanelen, De warmte voor de verwarming en warm water komt van een collectieve warmte-koude-opslag (WKO). Warmte terugwin installatie (WTW) voor de ventilatie • WKO voor de warmte levering (via Celsius). Geen keuze voor een andere energie leverancier; • Parkeren: er behoort geen parkeerplaats bij de woning, geen vergunning mogelijk; • Algemene fietsenstalling; • Gezamenlijke binnentuin; • Voorbehoud gunning verhuurder; • Garantstelling door derden is niet mogelijk; • Sociale huurders van de Alliantie hebben extra voorrang; • Minimale huurperiode 12 maanden; • Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; • Servicekosten: € 65,12,- per maand; Huisvestingsvergunning Voor deze woning is een huisvestigingsvergunning van de Gemeente Amsterdam vereist (voor info zie: Huisvestingsvergunning aanvragen - Gemeente Amsterdam) Parkeren Er is geen parkeergarage. Let op: de gemeente geeft geen parkeervergunningen voor parkeren op straat. Het is mogelijk een parkeerplaats te huren in een van de parkeergarages in de omgeving (op basis van beschikbaarheid): kijk voor de mogelijkheden en prijzen op de website ik-e-l Inkomenseis: Deze woningen verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ ,- en maximaal € 66.359,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. Sluitingsdatum: vrijdag 11 juli 2025, 16.00 uur. /vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359 en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode: • Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. • De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: • De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. De woning wordt aan max. 2 woningdelers verhuurd. • Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. • Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-e-l kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een account en My-Qii aan te maken. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij