5 rooms apartment of 96 m² in Amsterdam

** INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Ruim 5-kamer appartement met uitzicht op het water en Artis! Omgeving en bereikbaarheid: Dit appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam, nabij Artis, Entrepotdok en Museum 't Kromhout. Op loopafstand zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden. Ook het Scheepvaartmuseum, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en het prachtige Wertheimpark bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand stoppen verschillende trams en bussen richting Amsterdam Centraal. Tevens is dit appartement goed te bereiken met de fiets, net zoals met de auto, de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan middels een parkeervergunning. Indeling Entree op de derde verdieping van het gebouw. Hal met aan de voorzijde de ruime woonkamer met de schuifdeur naar de keuken, voorzien van inbouwapparatuur. In de woonkamer bevinden zich de karakteristieke openslaande deuren met uitzicht over het water en de bekende fietsbrug naar de Kadijken. Aan de andere zijde van de woonkamer is tevens een schuifdeur waardoor deze kamer kan worden gebruikt als aparte eetkamer, of extra slaapkamer voor diegenen met behoefte aan meer ruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon op het noordoosten. In de hal bevindt zich tevens de badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar o Karakteristiek appartement met 4(!) slaapkamers o Standaard keukenblok met inbouwapparatuur; o Balkon op het noordoosten o Eigen externe berging op de begane grond o Appartement is voorzien van dubbel glas o Gelegen op de populaire Kadijken, tegenover dierentuin Artis o Gebruiksoppervlakte is circa 96 m² o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; o Minimale huurperiode 1 jaar o Monumentaal pand o Garantstelling door derden is niet mogelijk o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 24,46 per maand Sluitingsdatum: maandag 10 maart 2025 om 16:00 uur Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 88.851,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.