2 rooms apartment of 45 m² in Amsterdam

MOOI APPARTEMENT TE HUUR MET DAKTERRAS IN OUD WEST Let op: niet geschikt voor delers. LIGGING/BEREIKBAARHEID De Bellamystraat 49 bevindt zich in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam: de Bellamybuurt in Oud-West. Deze buurt combineert de charme van een historische omgeving met de levendigheid van moderne stadsvoorzieningen. Op loopafstand vind je de gezellige Ten Katemarkt, een echte hotspot voor dagverse producten en lokale lekkernijen. Direct daarnaast ligt De Hallen, een cultureel en culinair centrum met een scala aan restaurants, een filmhuis en boetieks. De straat zelf is rustig en sfeervol, met veel groen en authentieke Amsterdamse bouwstijl, terwijl je binnen enkele minuten de dynamiek van de stad kunt ervaren. Openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend, met trams en bussen in de directe omgeving die je snel naar andere delen van de stad brengen. Ook fiets je binnen 10 minuten naar het Vondelpark, het Museumplein of het centrum van Amsterdam. INDELING Appartement gelegen op de vierde verdieping met dakterras. De woning is bereikbaar via lift of trap. Vanuit de gang heb je toegang tot de beide slaapkamers, badkamer, toilet, berging en de ruime woonkamer met open keuken. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 45 m² Dakterras: ca. 24 m² HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Huurperiode: onbepaalde tijd. BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING Per direct. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. SERVICEKOSTEN € 75,00 HUURPRIJS € 2.200 ,- per maand INKOMENSEIS Minimaal 2,5 x netto huur. BIJZONDERHEDEN - Recentelijk gerenoveerd gebouw - Dakterras - Energielabel A - Lift aanwezig DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.