5 rooms apartment of 145m² in Rotterdam

Beschrijving Nu beschikbaar een riant ( 145 m2 ) sfeervol gestoffeerd dubbel bovenhuis met 5 kamers in de levendige Zwart Janstraat in het Oude Noorden, ideaal om wonen en werken te combineren ! De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen. Rotterdam Centraal station op 15 min loopafstand. Door het behoudt van de prachtige balken is dit appartement niet alleen instapklaar, maar heeft het ook het karakter behouden dat je graag wil zien. De woning is gelegen in de winkelstraat van het Oude Noorden, de Zwart Janstraat. In de buurt tref je leuke bistro's/restaurants, koffiezaakjes, de wekelijkse Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein, de mooie wandelroute langs de oevers van de Rotte via de Zaagmolenkade, gecombineerd met het leuke winkelgebied in het Zwaanshals. Ook ligt de woning op loopafstand van de Hofbogen, vol met creatieve ondernemers, en het Luchtpark (gelegen op het dak van Station Hofplein). Dit alles maakt deze wijk dynamisch, afwisselend en verrassend tegelijk. De diverse uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar en het openbaar vervoer uiteraard ook! Indeling Begane grond Entree en eigen trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hal, toilet , een kleine kamer aan de voorzijde, de riante woonkamer verdeeld in een voor en een achterkamer vol met authentieke details, zoals glas in lood en ornamenten aan de plafonds, de keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse apparatuur, en geeft tevens toegang het zonnige balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping Overloop met veel lichtinval door dakramen, toilet , drie slaapkamers ,waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen, de badkamer met wastafel, ligbad en een aparte douche . Voorwaarden: Aanvaarding in overleg, maar per direct beschikbaar Minimale huurtermijn van 12 maanden Geen studenten/jongeren/woningdelers toegestaan Geschikt voor een stel, gezin of maximaal 2 woningdelers toegestaan ivm regelgeving Gemeente Rotterdam Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen De waarborgsom bedraagt 1,5 maand huur De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc. Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail