3 rooms apartment of 73 m² in Etten-Leur

Beschrijving Dit stijlvolle 3-kamer appartement is helemaal van deze tijd, woonklaar en beschikbaar per 1 maart 2025. Gelegen op een centrale plek in Etten-Leur, nabij het gezellige centrum en op een steenworp afstand van het station. Vanuit het balkon kijk je uit over de rustige groen aangelegde Juvenaatlaan, met de luxe van je eigen parkeerplaats en bergin in de onderliggende kelder en zonnepanelen op het dak. Op zoek naar een gelijkvloerse, duurzame en centraal gelegen woning? Dit appartement zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd met houten kozijnen en HR++ beglazing; Moderne keuken en luxe sanitair; Eigen parkeerplaats en berging in de half-verdiepte parkeerkelder; Verwarming en koeling via een bodemwarmtepomp; Uitgerust met 7 zonnepanelen; Bereikbaar per trap en lift. Charmant gebouw van 32 appartementen gelegen aan fraaie binnentuin. Gestoffeerd met vloer- wand-, plafondafwerking en verlichting. Entree Bij aankomst parkeer je jouw auto gemakkelijk op je eigen plek in de parkeerkelder onder het complex. Hier heb je ook toegang tot je privéberging. Vanuit de parkeerkelder bereik je het appartement direct met de lift of via de trap. De hoofdingang van het complex, gelegen aan de binnentuinzijde, biedt toegang tot de brievenbussen en het bellentableau. Hier kun je eveneens per lift of trap naar jouw appartement op de vierde woonlaag (3e verdieping en daarmee bovenste woonlaag). Appartement De hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken (ca. 34 m²) is een fijne, uitnodigende ruimte dankzij de grote ramen en toegang tot het balkon (westen). Hier kun je ’s avonds ontspannen genieten van de ondergaande zon en het uitzicht over de groene Juvenaatlaan. De afstand tot de overige bebouwing is groot, dus privacy is gegarandeerd. De keuken heeft een moderne rechte opstelling en is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. De twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13 m² en 7 m² groot en hebben beide een fijne lichtinval. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het aparte toilet is via de hal te bereiken. In de technische ruimte vind je de aansluiting voor je wasapparatuur, evenals de warmtepomp, zonnepanelenomvormer en WTW-installatie. Extra bergruimte vind je in de externe privéberging in de parkeerkelder. Locatie Het appartement dat is opgeleverd in 2023 ligt in de wijk Lage Banken, centraal in Etten-Leur. Deze gevarieerde woonwijk, gebouwd eind jaren ’90, heeft veel groen, diverse speeltuintjes en een park. In de wijk zijn ook een brede school, bushaltes, sportvoorzieningen en een supermarkt aanwezig. Het winkelcentrum, het NS-station en het buitengebied liggen op korte afstand, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Kortom, een moderne, duurzame en centrale plek om te wonen!