2 rooms apartment of 80 m² in Amsterdam

Beschrijving EXCLUSIEF WONEN IN HARTJE AMSTERDAM: WELKOM BIJ No42 Ervaar de ultieme mix van verfijning en luxe bij No42, een unieke boutique ontwikkeling op een steenworp afstand van het Vondelpark. Met slechts vier exclusieve appartementen belichaamt No42 pure elegantie en kwaliteit. Ontworpen door Heyligers architecten, is het gemaakt voor degenen die niets minder dan het allerbeste accepteren. LUXE IN ELK DETAIL No42 biedt een ongeëvenaarde woonsituatie, gedefinieerd door uitmuntend vakmanschap en ultiem comfort. Van de fijnste afwerkingen tot op maat gemaakte designelementen en een harmonieuze kleuren- en materialenpalet - elk detail is zorgvuldig overwogen. Laat je betoveren door indrukwekkende hoge plafonds, ramen en deuren van vloer tot plafond, en een gevoel van openheid en grandeur. Dit is je privé-sanctuario in het hart van de stad, waar elegantie en sereniteit samensmelten in een sfeer die doet denken aan een vijfsterrenhotel. WONEN OP EEN ICONISCHE LOCATIE No42 is meer dan een exclusieve woning; het biedt ook het voorrecht van volledig eigendom en het gemak van ondergrondse parkeergelegenheid. Met het bruisende stadscentrum van Amsterdam op slechts een korte wandeling, geniet je van ongeëvenaarde toegankelijkheid en elke denkbare voorziening binnen handbereik. DUURZAAM & TOEKOMSTBESTENDIG WONEN Met een A+ energieclassificatie combineert No42 naadloos luxe met milieuvriendelijke verantwoordelijkheid. Dit is een huis dat niet alleen vandaag indruk maakt, maar ook is gebouwd voor de toekomst. HISTORISCH FASCINERENDE CHARME, CONTEMPORANEE COMFORT Gevestigd in een monumentaal pand met een rijke geschiedenis, mengt No42 moeiteloos de tijdloze grandeur van het verleden met moderne luxe. Dit is een plek waar karakter en hedendaagse elegantie hand in hand gaan. AMSTERDAM ALS JE ACHTERTUIN Wonen in No42 betekent jezelf onderdompelen in het dynamische ritme van de stad. Geniet van dineren op wereldklasse, verken de bloeiende kunst- en cultuurscene, of laat je inspireren door de historische charme van Amsterdam. Of je nu wordt aangetrokken door het levendige nachtleven, de high-end boetieks of de sereniteit van het Vondelpark - alles is binnen handbereik. ERVAAR No42 ZELF Stap in de wereld van No42 en omarm een leven van ongeëvenaarde luxe en exclusiviteit. Mis deze unieke kans niet - neem vandaag nog Zocherstraat 42C – 1054 LZ – Amsterdam INDELING Bij binnenkomst kom je in de hal waar de technische ruimte is gelegen. Het volledig betegelde toilet beschikt over een wastafel en diverse accessoires. De Siematic open keuken straalt luxe uit en is uitgerust met een kookeiland met sfeerverlichting en hoogwaardige Siemens inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, oven, oven/magnetron, Pando wijnklimaatkast en een Quooker. De split-level woonkamer biedt extra opbergruimte en een dynamische indeling. De slaapkamer is bereikbaar via twee routes: door een discrete schuifdeur vanuit de woonkamer of via de hal. Daarnaast is er een tweede hal met verlichte inbouwkasten die leidt naar de stijlvolle badkamer. Deze elegant afgewerkte badkamer omvat een dubbele wastafelunit, elektrische handdoekradiator, inloopdouche en een spiegelkast met geïntegreerde verlichting. Een aparte berging bevindt zich op de bovenverdieping. WOONOPPERVLAK • Appartement: ca. 80m² • Berging: ca. 3m² VLOEREN Het gehele appartement is voorzien van een geoliede eikenhouten vloer, terwijl de hal en het gebied rondom het kookeiland voorzien zijn van Belgisch blauwsteen tegelwerk. MUUREN Alle muren zijn glad gestuukt en afwerkt in de verf kleur Shaded White. SANITAIRE FACILITEITEN • Vloertegels: Kerastone Italgraniti Shale Sand Naturale (mm) • Wandtegels: ○ Kerastone Italgraniti Shale Sand Ribbed (mm) ○ Kerastone Italgraniti Shale Sand Naturale (mm) • Kranen en accessoires: Hotbath Cobber serie in verouderd ijzer afgewerkt VERLICHTING Het appartement is uitgerust met Modular LED-verlichting en GIRA schakelaars in matte zwart. De verlichting kan ook worden bediend via Philips Hue. TECHNISCHE INSTALLATIES • Warmtepomp: Inventum Modul-AIR Blue • Ventilatiesysteem: Inventum Modul-AIR Klimaatbeheersing • Klimaatbeheersing: Vloerverwarming en -koeling, instelbaar per zone via thermostaten SERVICEKOSTEN De maandelijkse vooruitbetaling voor servicekosten bedraagt €90. PARKEREN Er is een optie om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren voor €350 per maand. ENERGIELABEL Zocherstraat 42C heeft een A+ energielabel gekregen. HUURPRIJS exclusief servicekosten. Het pand is gemeten volgens de NVM Meetinstructie, die bedoeld is om een consistente methode te bieden voor het inschatten van de bruikbare woonruimte. Deze instructie sluit echter niet volledig variaties in meetresultaten uit vanwege factoren zoals verschillen in interpretatie, afronding of praktische beperkingen tijdens het meten. Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheden, weglatingen of de gevolgen daarvan. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Het blijft de verantwoordelijkheid van de koper om op alle voor hen belangrijke zaken eigen onderzoek te doen. Wat betreft dit pand vertegenwoordigt ons kantoor de verkoper. We raden ten zeerste aan om een NVM/MVA-gecertificeerde makelaar in te schakelen om je te assisteren bij het aankoopproces. Als je ervoor kiest geen professionele vertegenwoordiging te zoeken, wordt je geacht wettelijk bekwaam te zijn om alle relevante zaken onafhankelijk te beoordelen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.