2 rooms apartment of 57 m² in Hilversum

Beschrijving GEEN NIEUWE AANMELDINGEN IVM ZEER VEEL REACTIES! *Beschikbaar vanaf (mogelijk eerder) *Prachtig 2-kamer appartement *Luxe keuken en badkamer *Kale huur: €937,84 (exclusief servicekosten) *Huur zal binnekort worden verhoogd naar € ivm upgrade energielabel. Zie uitleg hieronder. Omschrijving: Midden in het centrum van Hilversum, op loopafstand van winkels en centraal station, een zojuist compleet gerenoveerd en zeer sfeervol appartement met eigen berging. Indeling: Gezamenlijke entree, trappenhuis naar 3de etage. entree, woonkeuken met aan de ene zijde de woonkamer en aan de andere zijde de badkamer en slaapkamer. keuken is voorzien van koelkast/vriezer, vaatwasser, combi-oven en elektrische kookplaat. Badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Voor maximaal 2 personen (duurzame relatie). Huurprijs is exclusief: gebruiksvergoeding vloerbedekking: EUR 18,23 gebruiksvergoeding hybride pomp: EUR 30,09 vaste servicekosten: EUR 25,00 Exclusief overige (gemeentelijke) lasten. Verhuurder is voornemens (12) zonnepanelen te realiseren ten behoeve van dit appartement. Zodra deze panelen geïnstalleerd kan verhuurder een verbeterd label aanvragen (B-label). Na het verstrekken van het nieuwe energielabel van verhuurder aan huurder zal de huurprijs conform de huurprijscheck worden verhoogd naar EUR per maand. Daarnaast zal een gebruiksvergoeding worden doorbelast. Deze vergoeding neemt de totale kosten voor de zonnepanelen en schrijft deze over 15 jaar af. Voorbeeld: zonnepanelen kosten EUR 5.000,-- totaal, afschrijving over 15 jaar is een gebruikvergoeding van EUR 200,-- per jaar dus EUR 27,78 per maand.Exacte kosten zijn nog niet bekend. Huurder dient hiermee akkoord te gaan bij aanvang huur. Huurperiode minimaal 12 maanden. Huisdieren en roken niet toegestaan. Gunning eigenaar. INTERESSE? Interesse in een bezichtiging? Reageer via de Na bezichtiging wordt er mogelijk gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Rotsvast heeft de gegeven informatie met zorg samengesteld, desalniettemin kunnen er vanwege wijzigingen, zet- en drukfouten of andere redenen, afwijkingen zijn tussen voorgaande en het daadwerkelijke object. In een dergelijk geval zullen de bepalingen in de huurovereenkomst doorslaggevend zijn en kunnen er geen rechten worden ontleend aan de door Rotsvast gegeven informatie.