4 rooms apartment of 97m² in Rotterdam

Beschrijving Beschikbaar per 1 oktober 2025 Prachtige maisonnette woning beschikbaar met 3 slaapkamers en een fijn zonnig terras! De woning is gelegen in het fijne wooncomplex Salix met gezamenlijke binnentuin! De woning biedt niet alleen comfort, maar ook een ideale locatie aan de rand van Schiebroek, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Met winkels aan de Kleiweg en Peppelweg op korte afstand, tramhalte 25 direct voor de deur en diverse parken en scholen in de buurt, biedt deze woning alles wat je zoekt. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. De woning bevindt zich slechts op 10 minuten afstand naar vliegveld Rotterdam Zestienhoven. Lay out: Entree woning aan voorzijde van complex op begane grond. Binnenkomst in hal vanuit waar toegang is tot de eerste slaapkamer en het toilet. De eerste slaapkamer is een fijne ruimte welke ook zeer geschikt kan zijn als werkruimte. Het bevat veel natuurlijk daglicht en geeft toegang tot de interne berging waar de warmte/koelingsinstallatie staat en de wasmachine aansluiting gelegen is. Deze berging biedt tevens extra bergruimte. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Met de trap ga je naar de 1e etage waar toegang is tot 2 ruime slaapkamers en het woon-eetgedeelte. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het complex en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, handdoekradiator, een tweede toilet en een wastafel met spiegel. Het woon- eetgedeelte is gelegen aan de terras zijde en is voorzien van een fijne moderne keuken met vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap en koelkast met aparte vriezer. Deze ruimte is verder flexibel in te delen met een zitgedeelte en eetgedeelte. Vanuit hier is er toegang tot het heerlijke ruime terras uitkijkend op de gezellige binnentuin. Hier zijn diverse picknicktafels aanwezig en dit is een gezellige plak waar buren elkaar ontmoeten en kinderen kunnen spelen. De bijbehorende parkeergarage is gelegen op de begane grond en beschikt over meerdere laadpalen. Hier is ook een fietsenberging aanwezig voor gebruikers van het complex. (kosteloos) Opmerkingen De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie, internet en gemeentelijke belastingen; Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; Parkeerplaats beschikbaar in garage voor €74,32 per maand (optioneel); Energielabel A+++ van toepassing; Maandelijkse servicekosten van €50,00 van toepassing; Verwarming (vloerverwarming en vloerkoeling) verloopt via Vaanster, huurder dient een eigen contract hiervoor af te sluiten voor intrek; 2 maanden borg van toepassing; Vloer en wandafwerking zijn geen onderdeel van het gehuurde, Bij bezichtiging zullen deze zaken evt. ter overname worden aangeboden door de huidige bewoner; Huisdieren zijn toegestaan;