3 rooms apartment of 105m² in Rotterdam

Beschrijving Prachtig en ruim ( 105m2 ) gemeubileerd 3-kamer appartement van 105 m2 op de 4e etage van het monumentale Atlantic House, op een absolute toplocatie in het bruisende Scheepvaartkwartier. Het Scheepvaartkwartier heeft via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug snelle aansluitingen op de Ring van Rotterdam. Schuin tegenover de ingang vind je de tramhalte voor lijn 7 (in 7 minuten ben je op Rotterdam Centraal), de haltes voor bus- en watertaxi en metro bevinden zich op enkele minuten lopen. Het appartement is energiezuinig en beschikt over een A++ label. Unieke centrale ligging, tegenover de Veerhaven, in het historische Scheepvaartkwartier, woon je hartje stad op een rustige locatie; op loopafstand van het Museumpark, bioscopen, de Schouwburg en uitgaansstraat Witte de With. Het Park met Parqiet en het Heerenhuis is over de groene Parklaan of langs de adembenemende kades op korte loopafstand bereikbaar. Veel gewaardeerde restaurants en bars bevinden zich in de directe omgeving. Erasmus MC is op loopafstand. Indeling: Begane grond: Centraal aan het Westplein gesitueerde stijlvolle ingang met intercom met videofoon. Majestueuze centrale hall met hernieuwde deurpartijen, mozaïekvloer, glas-in-lood raampartijen, monumentaal trappenhuis en toegang tot de liften en de parkeergarage en fietsenstalling. Vierde verdieping: Entree, gang met garderoberuimte en meterkast. 2e gang met toiletruimte met hangend watercloset en fontein, kleine bergruimte met WTW ventilatiesysteem, ruimte voor wasmachine/droger. Lichte woonkamer (1) van ca. 35 m² met verrijkend zicht ‘over’ de huizen aan de Westerstraat. Ruimtelijke open keukenruimte ca. 20m² met een lichte/witte keukenopstelling die voorzien is van alle moderne apparatuur. De hoofdslaapkamer (2) van ca. 20 m² is voorzien van een grote raampartij en een grote kastenwand. Tweede slaapkamer (3) ca. 10,50m² heeft ook een prachtige vaste kastenwand. De zeer luxe badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, dubbele wasbak met wastafelmeubel en een ligbad. Gezamenlijk TERRAS op dezelfde 4e verdieping. Voorwaarden: Beschikbaar per november 2025 Minimale huurtermijn van 12 maanden Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen De waarborgsom bedraagt € 2950 ,- De huurprijs is exclusief verwarming, warm en koud water, elektra, tv/internet etc.