4 rooms apartment of 114m² in Utrecht

Beschrijving Niet voor woningdelers en of studenten. Te huur prachtig en smaakvol gemeubileerde monumentale bovenwoning (3 woonlagen) aan het water in het centrum van Utrecht. Het geheel is voorzien van prachtig eikenhouten vloer en een ruim (gedeeld) dakterras en zeer ruime “zolderverdieping”. De woning heeft direct uitzicht op `het water en is zeer gunstig gelegen tov bijvoorbeeld het station en het ziekenhuis. Uitermate geschikt voor expats of een gezin. Indeling Entree pand met opgang naar de 1e verdieping. Entree van de woning. Kleine hal met opgang naar de 2e verdieping. Via de hal toegang tot de zeer ruime en smaakvol ingerichte woonkamer voorzien van eikenhouten vloer. Een zeer lichte en prettige ruimte met direct uitzicht op het Vaartsche Rijn. De open keuken is van alle gemakken voorzien en het ruime kookeiland verzekerd van voldoende werkoppvervlak. Zeer ruime oven met 5 pits gaskookstel. Via de keuken toegang tot het ruime terras voorzien van prettige zitplek. Het terras is gelegen op het noordwesten en wordt gedeeld met de buren die er weinig tot geen gebruik van maken. Via de gang toegang tot de 2e verdieping vanwaar je toegang krijgt tot een zeer ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het pand. Ruim 2 persoonsbed en grote kledingkast. Aanwezig is een slaap/studeerkamer die nu is ingericht als werkkamer. Tevens is op dezse verdieping de badkamer gesitueerd die is voorzien van ruime inloopdouche, badkamermeubel en W.C. Het geheel is fraai afgewerkt. Middels de vaste trap toegang tot de 4e verdieping, de zolderverdieping. Zeer ruime en lichte ruimte alwaar de wasmachine en droger zijn aangesloten. Deze kamer kan eenvoudig dienstdoen als slaapkamer of eventueel kantoorruimte. Omgeving Zeer gunstige ligging ten opzichte van het station (Vaartsche Rijn), het ziekenhuis en met enkele autominuten de rijkswegen. Op loopafstand meerdere supermarkten, om de hoek van de groene singels van de binnenstad en leuke (koffie)barretjes. Enkele fietsminuten van het Beatrixpark. Extra’s Parkeren middels vergunning. Binnenshuis roken is niet toegstaan, huisdieren in overleg. Het energielabel is niet van toepassing, monument. Contractsvorm De woning wordt als volgt verhuurd: De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode (> 12 maanden) afgesproken, na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd. Beschikbaarheid Het object is beschikbaar per 1 juli 2026 Huurprijs De huurprijs van de gemeubileerde woning bedraagt € 2.820,-. Dit bedrag is exclusief €175,- servicekosten die oa tweewekelijkse schoonmaak van het appartement behelsen. U dient zelf wel zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen. Huurcriteria Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).