9 rooms apartment of 180m² in Amsterdam

Beschrijving JA! Wonen op topniveau aan de Welnastraat 314 Wat een unieke kans: deze royale split-level benedenwoning met eigen garage, privé-lift naar de woning én balkon op het zuiden is per direct te huur! Gelegen in het geliefde Amstelkwartier, op een steenworp van de Amstel, biedt deze woning luxe, ruimte en comfort in overvloed. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, twee ligbaden en vloerverwarming door de gehele woning is dit een ideaal familiehuis voor wie ruim, modern en centraal wil wonen. INDELING De woning bevindt zich op de begane grond en een lager gelegen niveau van een modern gebouw en is bereikbaar via zowel een gezamenlijke entree als een directe toegang vanuit de garage. Een privé-lift brengt je comfortabel van de garage naar de woning. Door de split-level indeling ontstaat een speelse en ruimtelijke sfeer. WOONVERDIEPING Zeer ruime en lichte woonkamer met uniek hoog plafond en grote raampartijen; Vanuit de woonkamer directe toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde; Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur en aangrenzend eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel; Vijf slaapkamers, flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer; Twee stijlvolle badkamers, beide voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel; Vloerverwarming door de gehele woning; Aan de achterzijde een terras/tuin met achterom (let op: gelegen op het noorden, dus geen volle zon, maar veel privacy en buitenruimte). GARAGE De woning beschikt over een eigen garage met plek voor drie auto’s; Vanuit de garage is er directe toegang tot de woning via een privélift; Extra opbergruimte aanwezig in de garage. HIGHLIGHTS Per direct beschikbaar; Huurprijs: € 6.000,- per maand excl.; Waarborgsom: 2 maanden kale huur; Huurovereenkomst conform Model A, minimale duur 12 maanden; Ongemeubileerd, maar wel gestoffeerd (voorzien van gordijnen, verlichting); Huisdieren in overleg; Roken niet toegestaan; Energiezuinige woning met vloerverwarming ( A label) ; Balkon op het zuiden aan de voorzijde van de woning; Terras/tuin met achterom aan de achterzijde; Garage met lift naar de woning, plaats voor 3 auto’s; Twee badkamers, beide met ligbad; Vijf slaapkamers; Speelse split-level indeling met ruimtelijk gevoel; Prettige ligging in het Amstelkwartier, op loopafstand van de Amstel en metrostation Spaklerweg. LOCATIE Gelegen in het populaire Amstelkwartier in Amsterdam-Oost; Op loopafstand van de Amstel, Park Somerlust, horeca en sportfaciliteiten; Supermarkt (Jumbo) om de hoek voor dagelijkse boodschappen; De gezellige Pijp en Rivierenbuurt liggen op fietsafstand; Uitstekende bereikbaarheid met zowel OV (metro Spaklerweg, NS Amstel) als de auto (ring A10 en A2); Parkeren mogelijk in eigen garage, extra parkeergelegenheid op straat (betaald).