9 rooms apartment of 180m² in Amsterdam

Beschrijving JA! Wonen op topniveau aan de Welnastraat 314. Een buitenkans in het Amstelkwartier: deze royale split-level benedenwoning met eigen garage (plek voor maar liefst drie auto’s), privé-lift naar de woning én zeer ruim en zonnig balkon op het zuiden is per direct beschikbaar. Hier geniet je van luxe, ruimte en comfort op een locatie waar stadse dynamiek en rust samenkomen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, twee ligbaden en vloerverwarming door de gehele woning is dit een ideaal familiehuis of perfect voor wie graag groot en centraal wil wonen. INDELING De woning bevindt zich op de begane grond en een lager gelegen niveau van een modern gebouw. Je komt binnen via de gezamenlijke entree of direct vanuit de garage. Met de privé-lift bereik je de woonverdieping moeiteloos en ervaar je dagelijks het gevoel van ultiem gemak. WOONVERDIEPING Riante, lichte woonkamer met hoge plafonds en royale raampartijen; Toegang tot het zonnige balkon (zuid) met vrij uitzicht; Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur en een ruim eetgedeelte; Vijf slaapkamers, ideaal in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte; Twee stijlvolle badkamers, beide met ligbad, douche en dubbele wastafel; Vloerverwarming in de gehele woning; Aan de achterzijde een terras/tuin met achterom – veel privacy en groene buitenruimte. GARAGE Eigen garage met plek voor maar liefst drie auto’s; Ook ideaal voor hobby’s of extra bergruimte (denk aan muziekinstrumenten, sport- of werkmaterialen); Directe toegang tot de woning via de privé-lift. HIGHLIGHTS Per direct beschikbaar; Huurprijs: € 5.750,- per maand excl.; Waarborgsom: 2 maanden kale huur; Huurovereenkomst conform Model A, minimaal 12 maanden; Ongemeubileerd, wel gestoffeerd (voorzien van gordijnen en verlichting); Huisdieren in overleg; Roken niet toegestaan; Energiezuinig (A-label) met vloerverwarming; Balkon op het zuiden én een terras/tuin met achterom; Twee badkamers, beide met ligbad; Vijf slaapkamers en een speelse split-level indeling; Garage met lift naar de woning, plaats voor 3 auto’s. LOCATIE Direct naast de Amstel: perfect voor liefhebbers van roeien, suppen of gewoon een wandeling langs het water; Op loopafstand van Park Somerlust, horeca en sportfaciliteiten; Supermarkt (Jumbo) om de hoek; Slechts 7 minuten fietsen met een e-bike naar Amsterdam-Zuid: een slim alternatief voor wie in Zuid werkt, maar ruimer en voordeliger wil wonen; Uitstekende verbinding met de stad én de regio: metro Spaklerweg, NS Amstelstation en directe aansluiting op A2 en A10.