4 rooms apartment of 97m² in Rotterdam

Beschrijving ROTTERDAM KRALINGEN: Ruim dubbel bovenhuis van circa 97 m² met maar liefst 2 slaapkamers, een werkkamer en een balkon gelegen in het geliefde Kralingen. De woning is per direct beschikbaar! Interesse? Reageer via de BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woonoppervlakte van ca. 97m2 • Woning wordt gestoffeerd verhuurd • Geschikt voor 2 (werkende) woningdelers • Absoluut geweldige locatie! OMGEVING: Kralingen is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met ruime keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Voorzieningen zoals sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. BEGANE GROND: De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot het trappenhuis. TWEEDE VERDIEPING: Gang met separaat toilet met fonteintje. Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken via een trap. Riante en lichte woonkamer met aangrenzende halfopen keuken, voorzien van een wasbak. Vanuit de woonkamer en keuken is er directe toegang tot het balkon. De werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. DERDE VERDIEPING Op de tweede woonlaag bevindt zich de eerste en tweede slaapkamer. De grote slaapkamer heeft een interne berging. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en spiegel. • Per direct beschikbaar • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt kaal verhuurd • De woning is geschikt voor maximaal 2 (werkende) woningdelers • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel (volgt zsm) • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.