3 rooms apartment of 77 m² in Leiden

Beschrijving Niet geschikt voor delers. Luxe, energiezuinig nieuwbouwappartement in het historische centrum van Leiden met 2 slaapkamers en een ruim balkon op het zuidoosten met prachtig uitzicht over de historische binnenstad. Het appartement beschikt over een privé berging en privé parkeerplaats in de besloten, inpandige parkeergarage. Tevens kan er gebruik worden gemaakt van de overkapte en besloten gezamenlijke fietsenstandplaats. Station Leiden Centraal met goede trein- en busverbindingen is op loopafstand. Bovendien zijn ESA in Noordwijk, het Bio Science Park en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag gemakkelijk bereikbaar. Het Octagon is voorzien van een duurzaam warmtepompsysteem die de woning voorziet van vloerverwarming en koeling. Hierbij wordt er geen gas gebruikt en is er altijd een comfortabel klimaat in de woning (energielabel A+! ). Verder heeft het Octagon een luxueuze en grootse uitstraling. Dit gemeubileerde 3-kamer appartement is gelegen op de 6de verdieping en is voorzien van een nieuwe keuken en badkamer en een prachtige visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Indeling: algemene entree op de begane grond met toegang tot de parkeergarage, de bergingen, het trappenhuis en de liften. Entree appartement op de 6de verdieping. Ruime hal met toegang tot twee lichte slaapkamers, de woonkamer met open keuken, de badkamer, het separaat toilet en inpandige berging met opstelling van de wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken beschikt over veel ramen waardoor er veel lichtinval is en prachtig uitzicht. De gloednieuwe keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigsysteem, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over de binnenstad van Leiden. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, design handdoekradiator en een verwarmde spiegel. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte 77m2 Exclusief verwarming, elektra en water Beschikbaar per direct Borg 2 maanden huur Energielabel A+ De parkeerplaats kost € 150,- per maand en komt boven op de huurprijs Contractduur van 12 maanden met diplomatencontract vanuit de verhuurder Inclusief berging Huisdieren en roken niet toegestaan