6 rooms apartment of 139m² in The Hague

Beschrijving Gelegen in de populaire Statenkwartier wijk, biedt dit charmante dubbele bovenhuis de perfecte mix van klassieke architectuur, modern comfort en internationale toegankelijkheid. Het appartement heeft een energielabel C en veel originele details. Omringd door historische herenhuizen, met bomen omzoomde lanen en elegante pleinen, is het huis ideaal gelegen op steenworp afstand van de bruisende Frederik Hendriklaan, bekend als "De Fred", met een uitstekende selectie van winkels, cafés, restaurants en boetieks. Op loop- of fietsafstand vindt u top-tier internationale scholen zoals de Duitse Internationale School, Lycée Français Van Gogh en de Europese School van Den Haag. Daarnaast zijn gerenommeerde internationale organisaties, waaronder Europol, OPCW, Eurojust en verschillende ambassades, gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend, met tram- en busverbindingen binnen loopafstand, die je rechtstreeks naar het stadscentrum, het Centraal Station of het Scheveningse strand brengen. Het strand van Scheveningen ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor weekendwandelingen, zomerse dagen aan zee of genieten van een van de vele strandrestaurants. Belangrijke snelwegen (A4, A12, A13) zijn snel toegankelijk via de nabijgelegen Hubertustunnel of de Rotterdamsebaan, waardoor forenzen naar andere steden soepel en efficiënt verloopt. Indeling: De hoofd-ingang is op straatniveau. Via een hal op de begane grond ga je de trap op aan je rechterkant om het appartement te bereiken. Op de eerste verdieping kom je in de hal, die toegang biedt tot de belangrijkste woonruimtes: de woonkamer en de eetkamer. Beide kamers hebben hun eigen balkon, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, en zijn voorzien van de originele zwarte marmeren open haarden, die niet meer in gebruik zijn. De twee ruimtes kunnen ook worden afgesloten met verbindingsdeuren voor flexibiliteit. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde heb je toegang tot de aangrenzende keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte, en heeft directe toegang tot zijn eigen balkon. Terug in de hal kun je de aparte gastentoilet en de trap naar de tweede verdieping bereiken. Bovenaan de trap kom je op de overloop met toegang tot alle slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime slaapkamer en een kleinere kamer, die perfect is als inloopkast omdat deze direct open is naar de slaapkamer. De master slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel. De master slaapkamer heeft ook een balkon. Een vierde kamer, ook aan de achterzijde, is goed geschikt als kantoor en deelt de toegang tot het balkon met de master slaapkamer. Een tweede badkamer is volledig uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine. Opmerkingen: Beschikbaar vanaf 1 november Beschikbaar voor een minimum van 12 maanden Energielabel C On gemeubileerd Huurprijs exclusief de kosten van nutsvoorzieningen en TV Vooruitbetaling van € 32,- voor internet 1-maands borg Geweldige locatie nabij internationale organisaties Dicht bij het strand