2 rooms apartment of 85m² in Amsterdam

Beschrijving Modern en licht 2-kamerappartement met zonnig terras en parkeerplaats op een gewilde locatie in Amsterdam West. Het appartement beschikt over energielabel A en is dus goed geïsoleerd. In deze geliefde buurt bevindt zich dit lichte en sfeervolle appartement van circa 85 m². De woning is recent gerenoveerd, en beschikt over een royaal en zonnig balkon, een luxe keuken en een prachtig vrij uitzicht op het groen en het water. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het moderne complex aan de Buskade III. De ligging is ideaal: rustig wonen, maar toch op korte afstand van het centrum van Amsterdam. Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeren op een eigen plek in de ondergelegen parkeergarage. De woning is strak afgewerkt, goed onderhouden en direct te betrekken. Kenmerken Woonoppervlakte van 85 m² (NEN2580); Inclusief parkeerplek in garage en berging van 7 m²; Ruime woonkamer met moderne open keuken; Zonnig terras gelegen op het zuidwesten; Goed bemeten slaapkamer; Pand gebouwd in 2003; Energielabel A; Direct beschikbaar. Bijzonderheden Woning wordt niet gemeubileerd opgeleverd; Uw netto maandinkomen is minimaal 2,5x de huurprijs; Huurcontract voor onbepaalde tijd en minimaal 12 maanden; U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf; Borgstelling van twee maanden huur; Garantstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd; Kandidaten dienen de makelaar in het bezit te stellen van diverse documentatie . ter onderbouwing van het inkomen en dienstverband; Huisdieren niet toegestaan; Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Hiervoor dient de huurder zelf een contract af te sluiten; Recht van gunning ligt bij de verhuurder. Indeling Via de nette gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal biedt voldoende ruimte, bijvoorbeeld voor een garderobe. Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon (ca. 5 m²) via een schuifpui. De keuken is recent vervangen. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 7 m² in de onderbouw. Omgeving Het complex ligt in Stadsdeel Westerpark, tegenover de historische molen 'De Otter' aan het water waar dagelijks vele boten, groot en klein, langs varen. Vanaf het balkon is dit levend schilderij samen met de ondergaand zon dagelijks te aanschouwen. De ligging is zeer centraal .v. diverse winkels en de Jordaan (beiden op loopstand), het Centrum en het schitterend vormgegeven Westerpark. Ook het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn zeer goed te bereiken. De perfecte locatie voor iedereen die van natuur en rust houdt, maar toch dichtbij de stad wil zijn.