4 rooms apartment of 130m² in Rotterdam

Beschrijving Van Weelstraat ****** | Rotterdam – Nieuwe Westen Van Weelstraat ****** ligt midden in het Nieuwe Westen, een van de meest karakteristieke en levendige buurten van Rotterdam. Het gebied heeft een stedelijke, eclectische uitstraling met een geweldige mix van onafhankelijke winkels, internationale restaurants en enkele van de beste koffiebars van de stad. De Nieuwe Binnenweg ligt om de hoek en is een van de meest geliefde straten van Rotterdam. Hier vind je Urban Espresso Bar (UEB West) voor je ochtendkoffie, Rotown voor livemuziek en een goede maaltijd, en een breed scala aan internationale restaurants en lokale cafés. Op warme avonden verandert het Heemraadsplein in een van de populairste buitenlocaties van de stad, waar Café Bakeliet en Rijke & De Wit drankjes serveren op een levendig zomerterras, compleet met jeu de boules en livemuziek. Voor je dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op korte loopafstand aan de Nieuwe Binnenweg. De Vierambachtsstraat en de West-Kruiskade bieden multiculturele voedselwinkels, markten en speciaalzaken voor alles wat je verder nodig hebt. Je bent eenvoudig te voet of met het openbaar vervoer mobiel. Tramlijnen 1, 3, 4 en 11 hebben allemaal haltes op 2 minuten loopafstand en brengen je in minder dan 10 minuten naar Rotterdam Centraal Station. Vanaf daar zijn treinen, metro en de rest van de stad goed bereikbaar. Met de auto zijn het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen ook snel bereikbaar. Indeling Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is toegankelijk via de gemeenschappelijke trap op de begane grond. Op de derde verdieping vind je de slaapgedeelte. Deze verdieping huisvest twee slaapkamers, een kleedkamer die ook als kantoor of babykamer kan dienen, en de badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer heeft momenteel een televisie en een slaapbank, waardoor deze ideaal is als gastenkamer, kinderkamer of kantoor. De luxueuze en moderne badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, en een handdoekradiator. Op dezelfde verdieping is er ook een aparte wasruimte toegankelijk vanaf de overloop, ingericht met een wasmachine en een aparte droger. Een apart toilet, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer, is hier ook gelegen. Via de trap bereik je de vierde verdieping, waar de woonkamer en keuken zijn gelegen. De ruime woonkamer geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een charmant uitzicht over de Van Weelstraat beneden. Vanaf de voorkant van de woonkamer heb je toegang tot een Frans balkon, perfect voor een frisse lucht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met een koelkast, een aparte vriezer, een gasfornuis met afzuigkap, twee combi-ovens, een Quooker, en een vaatwasser. Er is ook voldoende opbergruimte en een gezellige ontbijtbar, ideaal voor een ochtendkoffie of een snelle hap. Het kroonjuweel van dit appartement is het fantastische dakterras, toegankelijk via een vaste trap. Of je nu geniet van een zomerse barbecue, een rustige avond met een glas wijn, of gewoon de zon wilt opzuigen, dit terras heeft het allemaal. Het is compleet ingericht met een ruime eettafel, een loungeset, een barbecue, een parasol, en een extra bergruimte. Kortom: een volledig gemeubileerd, stijlvol en instapklare appartement met een prachtig dakterras, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Rotterdam. Extra informatie • Beschikbaar vanaf 1 juli 2026; • Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, TV/internet en gemeentelijke belastingen; • Beschikbaar voor een minimumperiode van 9 maanden en een maximum van 9 maanden; (heel grote kans dat het verlengd wordt) • Huisdieren zijn in overleg toegestaan; • Energielabel E; • Centrale verwarming; • Hoogwaardige afwerking; volledig gerenoveerd 5 jaar geleden.