3 rooms apartment of 85m² in Rotterdam

Beschrijving Alleen voor studenten die momenteel in een andere gemeente zijn geregistreerd. Te huur: Luxe hoekappartement (85 m²) in het Scheepvaartkwartier – Rotterdam Per 16 augustus komt dit fraaie en luxueus gemeubileerde hoekappartement beschikbaar in het geliefde Scheepvaartkwartier. De woning bevindt zich op de vierde (top)etage van een modern complex uit *2018, zonder bovenburen, en is dankzij de hoekligging zeer licht. Indeling Via de verzorgde entree bereikt u de vierde verdieping met de lift. Achter de toegangsdeur bevindt zich een ruime hal met apart toilet en fonteintje. De lichte woonkamer met fraaie houten vloer biedt een comfortabele zithoek met moderne bank, televisie en eettafel met vier stoelen. De open keuken is strak vormgegeven in wit en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers: Slaapkamer 1 met tweepersoonsbed en grote kledingkast Slaapkamer 2 met een dubbel enkelbed (kan worden ingericht als twee losse eenpersoonsbedden) en eveneens een kledingkast De moderne badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting, designradiator en een was-/droogcombinatie. Locatie en bereikbaarheid Het appartement ligt centraal in het Scheepvaartkwartier, op loopafstand van het park, de Maas en het bruisende centrum van Rotterdam. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan restaurants, cafés, supermarkten en winkels. Openbaar vervoer (tram, bus, metro) is binnen enkele minuten bereikbaar en met de fiets bent u in 5 tot 10 minuten bij Rotterdam Centraal. De uitvalswegen A16 en A20 liggen op korte afstand, met verbindingen richting Den Haag, Utrecht, Breda en Antwerpen. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 85 m² Gelegen op de bovenste etage – geen bovenburen Gemeenschappelijke daktuin Eigen berging (10 m²) en gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond Frans balkon Energielabel A (2023) Parkeren: optioneel een inpandige parkeerplaats te huur à €150 per maand Huisdieren niet toegestaan Roken verboden in de woning Huurvoorwaarden Huurprijs: € 2.450,- per maand (gemeubileerd, exclusief nutsvoorzieningen) Nutsvoorzieningen: gas, water, elektra, stadsverwarming, tv/internet en gemeentelijke belastingen zijn voor rekening van de huurder Waarborgsom: € 4.000,- Tijdelijke huurovereenkomst (maximaal 24 maanden, enkel voor studenten uit andere gemeente. Inkomenseis: minimaal 3x de kale maandhuur aan bruto maandinkomen Een garantsteller kan eventueel mee tekenen Wilt u comfortabel wonen op één van de mooiste locaties van Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan