4 rooms apartment of 67 m² in The Hague

Beschrijving *English text below Wonen in een rustige en centrale buurt van Den Haag – Van Musschenbroekstraat 144. De Van Musschenbroekstraat is gelegen in het gezellige en opkomende Laakkwartier, een buurt die de afgelopen jaren sterk in populariteit is toegenomen. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand vindt u diverse buurtwinkels, supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden. Voor een breder winkelaanbod en dagelijkse voorzieningen bent u binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Den Haag of bij winkelcentrum Lorentzplein. Ook de Haagse Hogeschool, station Hollands Spoor en de gezellige Haagse Markt liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Verschillende tram- en bushaltes zijn op loopafstand te vinden, waarmee u snel verbinding heeft naar andere stadsdelen, stations of het strand. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13) rijdt u in korte tijd richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. De woning zelf ligt op de begane grond en beschikt over een ruime tuin, ideaal voor wie op zoek is naar buitenruimte midden in de stad. Met twee slaapkamers en in totaal vier kamers is dit een ideale woning voor twee woningdelers. INDELING: Entree op straatniveau. U komt binnen in de hal, vanwaaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De ruime woonkamer van circa 34 m² is voorzien van een schuifseparatie en beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin – een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. De separate keuken is eenvoudig uitgevoerd met een keukenblok zonder inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 8 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN: - Riante tuin - Twee onzelfstandige kamers - Alle voorzieningen nabij HUURPRIJS: - Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie - Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor twee woningdelers - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ________________ Living in a Quiet and Central Neighborhood of The Hague – Van Musschenbroekstraat. Van Musschenbroekstraat is located in the charming and up-and-coming Laakkwartier, a neighborhood that has grown significantly in popularity in recent years. This location offers a peaceful residential setting combined with the convenience of urban amenities just around the corner. Within walking distance, you'll find local shops, supermarkets, primary schools, sports facilities, and cozy eateries. For a wider range of shopping and daily essentials, you can reach The Hague city center or Lorentzplein shopping center within just a few minutes by bike. The Hague University of Applied Sciences, Hollands Spoor train station, and the bustling Haagse Markt are also close by. Accessibility is excellent, both by car and public transport. Several tram and bus stops are within walking distance, providing quick connections to other parts of the city, the beach, and major stations. Nearby highways (A4, A12, and A13) offer fast routes to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. The apartment itself is located on the ground floor and features a spacious private garden — ideal for those seeking outdoor space in the heart of the city. With two bedrooms and a total of four rooms, the property is perfectly suited for two individuals sharing a home. LAYOUT: Private entrance at street level. Upon entering the hallway, all rooms are easily accessible. The spacious living room of approximately 34 m² includes a sliding room divider and has French doors at the rear that open directly onto the garden — a lovely spot to relax outdoors. The separate kitchen is simply equipped with a basic kitchen unit and no built-in appliances. The property has two bedrooms, measuring approximately 10 m² and 8 m², respectively. The bathroom includes a shower, washbasin, and toilet. The entire apartment is finished with laminate flooring, has double glazing throughout, and is heated by central heating. The washing machine connection is located in the kitchen. HIGHLIGHTS: - Spacious private garden - Two non-self-contained rooms - All amenities nearby RENT: - Excluding gas, water, electricity, internet, and TV - Including advance payment for possible service charges RENTAL CONDITIONS: - Suitable for two individuals sharing - Minimum rental period: 1 year, followed by indefinite duration - Security deposit equal to one full month’s rent - No housing permit required - Pets are not allowed REQUIRED DOCUMENTS: Please refer to the “rental conditions” tab for a list of documents needed to *No legal rights can be derived from the above text.